Dasseburcht 31

Welkom in deze prachtige tussenwoning in Etten-Leur – een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en een ideale locatie! Met drie slaapkamers, een ruime zolder, een zonnige tuin en een energielabel A biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel. De woning is recentelijk opgeknapt met een moderne keuken en badkamer, en er zijn plannen voor verdere verbeteringen zoals nieuwe kozijnen, dakisolatie en een nieuwe cv-ketel. Perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklare woning op steenworp afstand van het levendige centrum.

De begane grond begint met een ruime hal, waar je meteen een toilet en een trapkast tegenkomt. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen, die voor voldoende lichtinval zorgen. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde naadloos overgaat in de moderne keuken. Deze keuken is voorzien van een L-opstelling, een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de loopdeur stap je rechtstreeks naar de zonnige achtertuin, die bijna 20 meter diep is en veel privacy biedt. Hier kun je genieten van de buitenlucht, beschut door een handbediend zonnescherm, en er staat zelfs een vrijstaande berging.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen en een aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ruime douche met thermostatische kraan en een wandcloset. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, wat voor een moderne uitstraling zorgt.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt extra ruimte dankzij twee dakramen. Hier kun je een extra slaapkamer of een speelruimte realiseren. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en een aansluitpunt voor wasapparatuur.

De locatie van deze woning is ideaal: gelegen in een rustige woonstraat, maar toch op loopafstand van het centrum van Etten-Leur. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca, bioscopen en parken. Basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij. Openbaar vervoer en snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel verbinding hebt met omliggende steden.

Ben jij benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging via Claudia Makelaardij en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw woonwensen!