Bisschopsmolenstraat 136A

Welkom in dit strakke, instapklare 3-kamer appartement in Etten-Leur – een perfecte combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een ideale locatie. Met een zonrijk dakterras, eigen parkeerplaats en berging en een energiezuinige uitstraling biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos woonplezier. Gelegen in een kleinschalig complex van slechts vier woningen, geniet je hier van rust terwijl het bruisende centrum op loopafstand ligt.

Achter het complex vind je het afgesloten parkeerterrein met je eigen parkeerplaats, waar je altijd een plekje zult vinden. Aangrenzend ligt jouw eigen berging, perfect voor fietsen of seizoensspullen. Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement op de tweede woonlaag, zowel per trap als met de lift.

De woonkamer is opvallend ruim en wordt heerlijk verlicht door grote raampartijen. De luxueuze open keuken is afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven/magnetron, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het geheel straalt moderniteit en tijdloze stijl uit. De echte eyecatcher is het riante dakterras van ca. 16 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van privacy en lange zomeravonden, terwijl een elektrisch zonnescherm je de vrijheid geeft om zelf te bepalen hoeveel zon je wilt.

De twee slaapkamers zijn ruim en luxe afgewerkt, met directe toegang tot het zonneterras – wakker worden met het zonnetje op je gezicht is hier geen luxe, maar een dagelijkse realiteit. De moderne badkamer biedt comfort met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een hoogwaardige afwerking. Het aparte toilet bevindt zich in de hal.

Praktisch is aan alles gedacht. In de technische ruimte vind je aansluitingen voor wasapparatuur, een warmtepompinstallatie, warmte-terugwin-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra bergruimte is er voldoende, zowel binnen als buiten. Dankzij vloerwarming en koeling is het comfort op elk moment van het jaar verzekerd.

De locatie is ideaal: het centrum van Etten-Leur biedt een mix van oud- en nieuwbouw, met een modern winkelhart en gezellige terrassen op de Markt en het Raadhuisplein. Winkels, horeca en voorzieningen liggen op steenworp afstand, terwijl het appartement zelf rustig gelegen is. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 141,-.

Benieuwd naar dit prachtige appartement? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is een woning die je niet snel meer tegenkomt!