Baroniestraat 28

Een prachtige vrijstaande woning in De Streek, gebouwd in 2019 en recent gemoderniseerd, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Met een energielabel A, hybride warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op beide verdiepingen, leef je hier energiezuinig en met alle moderne gemakken. De woning straalt warmte uit, met een sfeervolle living voorzien van een gashaard, een ruime keuken met kookeiland en drie lichtinvallende slaapkamers. De zonnige achtertuin is een echte blikvanger, met twee overkappingen en een sfeervolle verlichting. Ontdek deze unieke woning en laat je verrassen door de uitstraling en ligging in de geliefde wijk De Streek.

Begane grond: sfeervol en ruim

Bij aankomst parkeer je op de oprit en stap je via de overdekte entree binnen in de hal, waar je meteen de praktische meterkast, trapkast en een toiletruimte met fonteintje vindt. De hal biedt ook toegang tot de garage en de luchtige living, waar een strak gestukte gashaard het hart vormt van deze ruimte. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte, perfect voor ontspanning, terwijl het midden van de ruimte uitnodigt tot lange diners met vrienden en familie. De maatwerk kast biedt voldoende opbergruimte en draagt bij aan het verzorgde geheel. Via de ensuite deuren stap je binnen in de ruime keuken, die niet alleen een prachtig uitzicht op de achtertuin biedt, maar ook alle gemakken die je nodig hebt. De kastenwand huisvest een RVS spoelbak, twee ovens, een koelkast, vriezer en vaatwasser, terwijl het kookeiland met granieten werkblad en 5-pits gaskookplaat uitnodigt tot culinaire avonturen. Een eetbar biedt extra zitplaatsen, en de maatwerkkast met wijnklimaatkast (ter overname) vervolmaakt de keuken. Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar de fraai aangelegde achtertuin je verwelkomt.

1e verdieping: luxe en ruimte

Terug in de hal stap je de trap op naar de eerste verdieping, waar een lichtinvallende overloop je verwelkomt. Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan een momenteel als inloopkast is ingericht, en een luxueuze badkamer die recent is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche, en een badmeubel met twee waskommen. Een aparte toiletruimte vervolmaakt de indeling.

2e verdieping: mogelijkheden tot uitbreiding

De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Laat je tijdens een bezichtiging inspireren door de uitbreidingsmogelijkheden.

Achtertuin: vakantiegevoel thuis

De zonnige achtertuin is een echte blikvanger, met meerdere terrassen, paden en borders met beplanting. De overkappingen, voorzien van spotverlichting en elektrisch bedienbare zonwering, zorgen voor comfort in alle seizoenen. Een berging met elektra en een buitenkraantje vervolledigen deze buitenruimte.

Duurzaamheid en ligging

Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, met 4 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerverwarming op beide verdiepingen. De ligging in de wijk De Streek biedt de perfecte combinatie van rust en voorzieningen, met scholen, sportaccommodaties en het centrum van Etten-Leur op loop- of fietsafstand. De straat is rustig, met uitsluitend bestemmingsverkeer, en er is voldoende parkeergelegenheid.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging! Wij staan klaar om je rond te leiden en te laten zien hoe je deze ruimtes naar wens kunt inrichten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.