Prins Bernhardstraat 42

Een unieke woning met ruimte, licht en toekomstbestendige voorzieningen

Op zoek naar een woning die zowel binnen- als buitenruimte biedt? Deze goed onderhouden woning uit 1996 op een riant perceel van 283 m² combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 98 m², twee ruime slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra flexibiliteit zoekt. De hoekligging en extra grond zorgen voor een buitenruimte die zeldzaam is in deze prijsklasse, terwijl de zonnepanelen, jonge cv-ketel en verzorgde afwerking ervoor zorgen dat de woning zowel praktisch als toekomstbestendig is.

Binnen: Licht, ruimte en comfort

De woning begint met een ruime, circa 8 meter diepe voortuin die leidt naar de entree. De L-vormige hal geeft toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer van circa 26 m² is licht en uitnodigend, met een houten kasteelvloer die een warme uitstraling geeft. De openslaande deur aan de tuinzijde creëert een naadloze verbinding met buiten, terwijl de brede raampartij aan de voorzijde de ruimte extra open en luchtig maakt. De open keuken van circa 9 m² is voorzien van een L-opstelling met een kookschiereiland en barretje, waardoor er een directe verbinding is met het leefgedeelte. De keuken beschikt over een vijfpitsgasstel, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte, zodat alles binnen handbereik is.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van circa 14 en 11 m², waarvan de achterste kamer voldoende ruimte biedt om eventueel op te splitsen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een licht en ruimtevolle ruimte van circa 17 m² met dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Momenteel is het een halfopen ruimte, maar het is relatief eenvoudig om hier een extra slaapkamer van te maken.

Buiten: Een tuin vol mogelijkheden

De tuin van 283 m² is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de hoekligging en extra grond biedt het perceel veel privacy en ruimte om te genieten. De tuin is speels ingericht met veel groen en verschillende zitplekken, terwijl de ligging op het westen en zuiden zorgt voor een optimale mix van zon en schaduw. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen van circa 7 m², waarvan één in steen en één in hout, beide voorzien van elektra en een vliering. Daarnaast is er een overkapping van circa 14 m² aanwezig, perfect voor buitenleven op regenachtige dagen.

Locatie: Rustig dorp met uitstekende bereikbaarheid

Everdingen is een rustig en groen dorp met een gemoedelijke sfeer, gelegen op korte afstand van Vianen en Culemborg. Het dorp biedt diverse basisvoorzieningen, zoals een buurtsuper, basisschool en sportverenigingen. Voor een breder aanbod aan winkels en horeca ben je binnen enkele minuten in de historische binnensteden van Vianen of Culemborg. De ligging ten opzichte van de A2 en A27 is bijzonder gunstig, waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar zijn. De omliggende natuur en het rivierlandschap maken dit een ideale woonomgeving voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.

Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging en ontdek deze woning zelf! Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in, die op voor jouw belang komt en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Everdingen vind je op Funda.