Wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen voor de hand

In het hart van Ewijk ligt deze verzorgde tussenwoning met een zonnige achtertuin op het westen, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige, maar welzorgende woonplek. De woning biedt drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer (circa 2018) en een energielabel B, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met speelvoorzieningen, scholen en winkels in de buurt en een uitstekende bereikbaarheid naar Nijmegen en de A50/A73, is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Ruime en sfeervolle woonkamer

De woonkamer is het hart van de woning, met strak gestucte wanden en een laminaatvloer die een moderne uitstraling geven. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een ruimtelijk gevoel, terwijl de open indeling een prettige verbinding biedt met de rest van de woning.

Moderne keuken met alle gemakken

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde keuken (circa 2018), afgewerkt in een tijdloze witte kleurstelling met een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron, waardoor koken een genot is. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een sfeervolle verlichting, terwijl de openslaande deuren direct toegang bieden tot de zonnige achtertuin.

Praktische indeling op de eerste verdieping

Via de tweede hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, waar u een toilet en een overloop vindt die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloer, strak gestucte wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots, waardoor ze een moderne en comfortabele uitstraling hebben. De badkamer (circa 2018) is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel, afgewerkt met wit sanitair en grijze wand- en vloertegels. Het verlaagde plafond met inbouwspots en een raam zorgen voor een prettige sfeer en natuurlijke ventilatie.

Extra ruimte en comfort op de tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een praktische overloop met bergruimte, de opstelplaats van de ATAG cv-ketel (2024) en een kast met wasmachineaansluiting te vinden zijn. Hier bevindt zich ook een volwaardige derde slaapkamer, verrijkt met een dakkapel (2024) voorzien van kunststof kozijnen. De binnenzijde is in 2025 volledig afgewerkt, waardoor deze verdieping een moderne en verzorgde uitstraling heeft.

Geniet van de zonnige achtertuin

De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, en er is een praktische achterom aanwezig. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Ideale locatie en uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de uitvalswegen naar Nijmegen, Wijchen en de A50/A73 uitstekend bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel thuis met ruimte voor gasten, deze woning biedt het allemaal. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning!