Prachtig en duurzaam wonen in deze moderne vrijstaande woning

Welkom in een energiezuinige vrijstaande woning gebouwd in 2020, waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een energielabel A+++, 24 zonnepanelen en een warmtepomp biedt dit huis niet alleen een heerlijk leefklimaat, maar ook een milieuvriendelijke toekomst. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangename warmte, terwijl de ruime en lichtrijke ruimtes uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid. De sfeervolle achtertuin met veranda, sauna en jacuzzi maakt dit huis een echte oase van welzijn.

Een huis vol stijl en functionaliteit

Achter de voordeur ontvangt u een ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waar u geniet van gezellige avonden met familie en vrienden. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een Bora inductiekookplaat, quooker, kookeiland en alle luxe apparatuur die u nodig heeft. De directe verbinding met het terras en de tuin maakt deze ruimte extra levendig.

Op de begane grond vindt u ook een werk/slaapkamer – een veelzijdige ruimte die perfect is voor een kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en huisvest de installaties voor de warmtepomp en vloerverwarming.

Luxe en comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderkamer is ruim en licht, met een inloopkast en stucwerkwanden. De overige slaapkamers zijn strak afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De badkamer is een oase van luxe, met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tegels van hoge kwaliteit. Een satelliet aircosysteem zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen.

Een tuin vol mogelijkheden

De achtertuin is een echte verrassing, met een sfeervolle veranda met houtkachel, een jacuzzi en een sauna. Hier kunt u genieten van lange zomeravonden of knusse winterdagen, terwijl de groenblijvende hagen en houten erfafscheiding voor privacy zorgen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, inclusief een oplaadpunt voor elektrische auto’s.

Ideale ligging in een rustige woonwijk

Deze woning is rustig gelegen in een fijne woonwijk, op loop- en fietsafstand van het centrum van Ewijk, sportvelden en een basisschool. De natuurlijke omgeving met uiterwaarden en slingerende dijken nodigt uit tot mooie fietstochten, terwijl de historische stad Nijmegen met al haar cultuur en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen zoals de A50 en A73 bent u snel onderweg.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Met een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 555 m² biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. Laat u verrassen door de veelzijdigheid en luxe van deze prachtige woning.