Veldhofstraat 19-A

Een licht en centraal gelegen appartement in het hart van Eygelshoven – uw ideale startpunt voor dagelijks leven en ontspanning

Stap binnen in dit praktische 1-kamerappartement aan de Veldhofstraat 19A, waar licht, ruimte en een centrale ligging elkaar perfect aanvullen. Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex wacht u een lichte woonkamer met open keuken, een rustige slaapkamer, een functionele badkamer en een balkon met vrij uitzicht richting de kerk van Eygelshoven. Dankzij de directe nabijheid van winkels, supermarkten en openbaar vervoer hoeft u nooit ver te reizen voor uw dagelijkse bezigheden – en met de snelle verbindingen naar Kerkrade, Landgraaf en Heerlen bent u binnen no-time op de belangrijkste uitvalswegen.

Een woonkamer die van licht en ruimte geniet

De open woonkamer-keukencombinatie is het hart van dit appartement, waar de grote raampartijen voor een luchtige en heldere sfeer zorgen. Via de glasdeuren stap u direct naar het balkon aan de voorzijde, waar u kunt genieten van het rustige uitzicht over de omgeving. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met een spoelbak en kastruimte – ideaal voor dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, die dankzij de rustige ligging uitnodigt tot ontspanning. De badkamer met douche, toilet en wastafel rondt de indeling af, terwijl een praktische bergkast extra opslagruimte biedt.

Op de beganegroond vindt u de privéberging, perfect voor seizoensspullen, fietsen of andere zaken die binnen niet altijd een plek vinden. Het appartement is bereikbaar via een centrale entree met brievenbussen, waarna een trappenhuis u naar de eerste verdieping leidt – geen liftinstallatie is aanwezig in het complex.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Eygelshoven is een dorp met karakter, waar centrumleven en rust naadloos samengaan. U woont letterlijk tussen de winkels, supermarkten en voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust van het balkon met zijn vrij uitzicht. De goede bereikbaarheid via diverse uitvalswegen maakt het appartement ook ideaal voor wie regelmatig onderweg is – of het nu gaat naar Heerlen, Kerkrade of Landgraaf.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartement met erfpacht (canon €227,30 per maand) en appartementsrecht (VvE-bijdrage €227,30 per maand).
• Energielabel: B.
• CV-ketel: Eigendom van de verkoper (Intergas).
• Verkoopvoorwaarden: Verkoper wijst Hekkelman Notarissen (Arnhem) aan als projectnotaris. Huurtoestellen (zoals CV-ketel) dienen overgenomen te worden. Ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) hebben een termijn van 4 tot 6 weken na mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: 10% van de koopsom, binnen 5 dagen na vervallen van ontbindende voorwaarden te deponeren bij de notaris.
• Onderzoekplicht: De koper is verplicht een bouwkundige keuring te laten uitvoeren voor eigen rekening.
• Gunning: Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en is niet verplicht het hoogste bod te accepteren.

Laat u inspireren door deze woning en neem contact op voor een persoonlijk bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!