Putstraat 20-A

Een licht, centraal gelegen appartement in Eygelshoven – direct instapklaar voor een comfortabel leven

Stap binnen in dit instapklaar appartement van circa 51 m² aan de Putstraat 20-A in het hart van Eygelshoven, waar dagelijks gemak en rust hand in hand gaan. Met zijn lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een praktische badkamer en een eigen balkon biedt deze woning alles wat je zoekt voor een prettig thuisgevoel. Dankzij de centrale ligging ben je in een handomdraai bij winkels, supermarkten en openbaar vervoer – ideaal voor wie van levendigheid houdt zonder op rust te hoeven verzaken.

Een open en functionele indeling voor dagelijks comfort

Op de beganegroond vind je direct de separate privéberging, perfect om fietsen, sportspullen of andere spullen veilig en droog op te slaan. Via het centrale trappenhuis (geen lift aanwezig) bereik je de eerste verdieping, waar het appartement je verwelkomt met een overzichtelijke hal die als vertrekpunt fungeert voor alle vertrekken.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit deze ruimte stap je gemakkelijk naar buiten via het balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van de buitenlucht of een kopje koffie in de ochtendzon. De open keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok, inclusief kookplaat, afzuigkap en oven, zodat je dagelijks gemakkelijk kunt koken en genieten.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, rustig gelegen voor een ongedistingeerde nachtrust. De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen: een douche, toilet en wastafel, zodat je dagelijkse routine soepel verloopt.

Praktische details en levensduurzaamheid

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas in de woonkamer, wat zorgt voor isolatie en geluidscomfort, terwijl de houten kozijnen met enkel glas in de slaapkamer een klassieke uitstraling geven. De CV-ketel (eigendom) is van merk Intergas en zorgt voor een betrouwbare verwarming. Maandelijks betaal je een VvE-bijdrage van circa €265,30, exclusief eventuele servicekosten.

Eygelshoven – levendig en goed bereikbaar

Dit appartement ligt in het centrum van Eygelshoven, waar je op loopafstand bent van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van het dorpse leven zonder afhankelijk te zijn van een auto. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan nabijheid en gemak.

Belangrijke details

• Appartement van circa 51 m², gelegen op de eerste verdieping (geen lift aanwezig).
• Verkoper wijst Hekkelman Notarissen (Arnhem) aan als projectnotaris.
• Eventuele huurtoestellen (CV-ketel, boiler, zonnepanelen, ventilatie) moeten worden overgenomen.
• Ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) hebben een termijn van 4 tot 6 weken na mondelinge wilsovereenkomst.
• Waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom, te deponeren binnen 5 dagen na vervallen van ontbindende voorwaarden.
• Onderzoekplicht: De koper is verantwoordelijk voor eigen bouwkundige keuring of advies.
• Geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden in de beschrijving. Alle maten zijn indicatief.

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze centrale woning!