Nieuwestreek 57

Een unieke 2-onder-1-kapwoning in het sfeervolle Ezinge – karakter, ruimte en een diepe tuin als extra

Stel je voor: een charmante 2-onder-1-kapwoning uit circa 1930 in het idyllische wierdedorp Ezinge, waar drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een verrassend diepe achtertuin je direct verwelkomen in een huis vol mogelijkheden. Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling met eigen parkeerplek op het terrein, maar ook de vrijheid om het karakteristieke pand naar eigen smaak te moderniseren – van de houten kozijnen met dubbel glas tot de Intergas HRE cv-ketel uit 2016. Een perfecte basis voor wie van rust, ruimte en een eigen dorpsgevoel houdt, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een praktische hal met meterkast, toilet en trapopgang, waar je meteen het gevoel hebt van een huis dat zowel functioneel als sfeervol is ingericht. De ruime woonkamer vormt het hart van de begane grond, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De houten beganegrondvloer is afgewerkt met laminaat, wat een warme uitstraling geeft, terwijl een kelder-/voorraadkast extra bergruimte biedt.

Aan de achterzijde vind je een eenvoudige, gesloten keuken die via een deur verbonden is met de bijkeuken – hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel ondergebracht, plus extra praktische opslagruimte.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin of wie graag ruimte heeft om te groeien. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en biedt alle basisvoorzieningen. De diepe achtertuin is het absolute hoogtepunt van deze woning: met gazon, bomen, borders en een terras is er al een mooie basis gelegd, maar door de royale diepte kun je hier nog veel meer van maken. Of het nu een vrijstaande schuur, berging of overkapping is – zolang het vergunningvrij is of na toestemming, zijn de mogelijkheden groot.

Ezinge, een karakteristiek Gronings wierdedorp in de gemeente Westerkwartier, ligt midden in het prachtige landschap van Middag-Humsterland. Het dorp staat bekend om zijn historische wierde en het Museum Wierdenland, en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en dorpskarakter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen: een supermarkt en basisschool zijn aanwezig, terwijl Aduard, Winsum en Zuidhorn voor uitgebreidere voorzieningen zorgen. Ook de stad Groningen is goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie van een rustig, groen en authentiek leefklimaat houdt.

Belangrijke details Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Eigen bewoning clausule en projectnotaris zijn van toepassing.
• U aanvaardt de woning zoals hij zich bij bezichtiging voordoet.
• De kosten voor het uitmeten van de kavel (circa € 510,-) zijn voor koper.
• Starterslening gemeente Westerkwartier is mogelijk.
• Er zijn bij deze verkoop geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.

Let op: De komende vier weken zijn bezichtigingen uitsluitend voor huurders van woningcorporatie Wold & Waard. Voldoet u aan deze voorwaarden? Neem dan contact met ons op. Voor kandidaten buiten deze doelgroep starten de afspraken pas op 21 oktober 2026. Bent u geïnteresseerd? Laat uw gegevens achter en we maken een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.