Koestraat 16

Een uniek woonhuis met karakter, ruimte en waterzicht

Op de grens van het charmante Farmsum en de levendige havenstad Delfzijl ligt dit bijzondere woonhuis, waar ruimte, licht en sfeer samenkomen. Het L-vormige perceel grenst aan het Afwateringskanaal en biedt niet alleen een zonneterras, maar ook een groot gazon, diverse terrassen en een houten tuinhuis. De woning is royaal uitgebouwd, met een functionele indeling en ruime leefruimte op de begane grond. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen van Delfzijl, zoals het stadscentrum, station, zeehaven, dijk en strand, binnen loopafstand bereikbaar.

Wonen met sfeer en comfort De begane grond straalt warmte uit dankzij de Z-vormige woonkamer met grote erker, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Een sfeervolle pelletkachel en mooie laminaatvloer maken het een ideale plek om te ontspannen. De uitgebouwde woonkeuken is modern ingericht en heeft een schuifpui die het terras binnenhaalt. Hier kunt u genieten van het uitzicht op het water of de tuin. Daarnaast is er op de begane grond ook een kantoor of slaapkamer, een ontvangsthal met trapopgang en toilet, en een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en buitendeur.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. De woning is keurig onderhouden en biedt door de ruime maatvoeringen veel mogelijkheden om naar wens in te richten. De stenen garage en eigen oprit zorgen voor comfortabel parkeren, terwijl de tuin uitnodigt tot buitenleven.

Een ideale locatie voor een levendig leven Met zijn unieke ligging tussen Farmsum en Delfzijl biedt dit huis het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de voorzieningen van een havenstad. De nabijheid van het water, het strand en het stadscentrum maakt het een perfecte plek voor iedereen die waarde hecht aan diversiteit en comfort. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze bijzondere woning!