Willem de Zwijgerstraat 2

Welkom in uw nieuwe thuis: een lichte, ruim opgezette halfvrijstaande woning in een rustige wijk

Stel je voor: een halfvrijstaande gezinswoning met een lichte, luchtige woonkamer, een praktische aanbouwkeuken en een beschutte tuin waar je direct kunt ontspannen. Deze woning biedt niet alleen vier slaapkamers en een keurige badkamer, maar ook een ruime stenen berging en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en kunstgras. Geen klusser? Dan is dit het perfecte adres – een woning die al veel aandacht heeft gekregen voor comfort en functionaliteit, zonder dat je zelf aan de slag hoeft. Laat u verrassen door deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond: licht, ruim en volop bergruimte

De entree opent direct de deuren naar een gemoderniseerde meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een deels betegelde toiletruimte met duobloktoilet en wastafel. Onder de trap vindt u een praktische bergkast, terwijl er ook ruimte is voor een garderobe. De woonkamer is het hart van de woning: een L-vormige ruimte met aan de voorzijde een zitgedeelte bij het grote raam, waar een houtkachel voor gezelligheid zorgt op koude winterdagen.

Aan de achterzijde kunt u genieten van een grote eettafel, met uitzicht op de tuin via de ramen. Het klimaat in de woonkamer is optimaal te regelen dankzij een airconditioning die zowel koelt als verwarmt – en ook hier is een rolluik aanwezig voor extra privacy.

Achter de woonkamer ligt de U-vormige keuken in aanbouw, afgescheiden door een halfhoog muurtje. Hier vindt u alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een deur geeft toegang naar de tuin, terwijl een tweede deur leidt naar de bijkeuken – een betegelde ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en ruime bergmogelijkheden. Ook hier kunt u direct naar buiten stappen, waardoor deze praktische ruimte niet alleen functioneel is, maar ook prettig in gebruik.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en luxe

Op de eerste verdieping wacht een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, en toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste kast voor extra bergruimte. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy. De grootste slaapkamer achter heeft zelfs een vaste kast en is uitgerust met airconditioning die zowel koelt als verwarmt. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, biedt ruimte voor twee vaste kasten en heeft ook een rolluik.

De badkamer is een luxe afgewerkte ruimte met marmerlook tegels op muren en vloer. Hier vindt u een royale inloopdouche, een wandcloset en een wastafel in meubel. Voor extra comfort zorgt elektrische vloerverwarming, zodat u nooit last heeft van koude voeten. Ook hier is een rolluik aanwezig, zodat u de badkamer naar wens afsluit.

Tweede verdieping: extra slaapruimte onder het dak

Boven op de ruime overloop met dakraam staat een Vaillant HR combiketel 2025 klaar om uw woning van warmte te voorzien. Hier vindt u ook de toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij een dakraam en een raam in de zijgevel over voldoende licht beschikt. Bergruimte achter de knieschotten maakt deze kamer nog functioneler.

De tuin: een oase van rust en gemak

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een mooi terras en een stuk kunstgras voor een groene uitstraling zonder veel werk. Een poort geeft toegang tot het zijpad, terwijl de stenen berging – verrassend ruim en voorzien van elektra – extra opslagruimte biedt. Ook is er een kraantje bij de voorgevel, ideaal om de tuin te besproeien.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een fijne woonwijk en is goed onderhouden. Alle vloeren zijn van beton, en de woning is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. De woning is niet onderworpen aan erfpacht en heeft eigen grond.

De servicekosten bedragen € 0,00 per maand. Er is geen VvE of appartementsrecht van toepassing. De woning is niet gebouwd op een bodemverontreinigde locatie en er is geen asbest aanwezig.

Er is geen achterstallig onderhoud gemeld en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er zijn geen bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld.

Er zijn geen verplichtingen tot sanering of andere bouwkundige ingrepen. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.