Edvard Griegstraat 6

Een vrijstaande oase van ruimte en comfort in Fijnaart

Stel je voor: een vrijstaande woning met twee badkamers, een royale garage met bergzolder en een grote tuin die zich uitstrekt tot aan de achterzijde van het perceel. Deze woning in het rustige Fijnaart biedt niet alleen een verrassend ruime indeling, maar ook alle gemakken die het dagelijks leven makkelijker maken – van een praktische L-keuken met werkruimte tot een zonovergoten slaapverdieping met extra bergruimte. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten of iedereen die waarde hecht aan privacy, ruimte en een tuin waar je echt van kunt genieten.

Een begane grond vol mogelijkheden

Zodra je de ruime hal binnenstapt, valt direct de praktische indeling van de woning op. De vernieuwde meterkast (8 groepen, inclusief kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) zorgt voor een veilige en moderne energielevering, terwijl de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichtdoorlatende wanden een open en luchtige uitstraling creëren. Aan de ene kant ligt de eerste badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een toilet en wastafel – een handige oplossing voor gasten of dagelijks gebruik.

De woonkamer is een echte leefruimte, met voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek. De nette laminaatvloer en de lichte wanden geven de ruimte een verzorgde, frisse uitstraling, terwijl de prettige afmetingen alle vrijheid bieden voor een inrichting naar eigen smaak. Aansluitend vind je de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling.

Hier staat een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (ter overname), afzuigkap en diverse opbergkasten klaar om elke kookliefhebber tevreden te stellen. Wat opvalt, is de royale werkruimte – een zeldzaamheid die deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een heerlijke plek voor culinaire avonturen maakt.

De bijkeuken, met een nette tegelvloer, biedt ruimte voor wasapparatuur en huisvest bovendien de vrijwel nieuwe cv-installatie (Intergas Kompakt HRE, 2026). Aan de andere kant van de bijkeuken ligt de tweede badkamer, eveneens volledig betegeld en voorzien van een wastafel, ruime douche, ligbad en toilet – een complete badkamer die comfort biedt voor het hele gezin. Rolluiken op de begane grond zorgen voor extra privacy en lichtbeheersing.

De eerste verdieping: ruimte, licht en privacy

Via de vaste trap met bordes bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers op je wachten. Twee van deze kamers zijn al afgewerkt met een nette vloerafwerking, terwijl de derde slaapkamer nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht – een leuke uitdaging voor wie graag zelf handen aan de slag wil. De grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, en de handmatig bedienbare rolluiken garanderen privacy wanneer dat nodig is.

De slaapkamer aan de achterzijde is extra functioneel: een praktische inbouwkast en een eigen wastafel met mengkraan maken deze ruimte ideaal voor een werk- of kleedgedeelte, dankzij de L-vormige indeling. Op de overloop vind je bovendien extra bergruimte – perfect voor spullen die je niet dagelijks gebruikt, maar wel graag binnen handbereik hebt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en spelen

Vanuit de bijkeuken stap je direct de achtertuin in, waar je meteen wordt verwelkomd door de verrassende diepte van het perceel. Het begint met een ruim bestraat terras, ideaal voor een tuinset of een gezellige loungehoek. Vervolgens ontvouwt zich een groot gazon, vol mogelijkheden: of je nu wilt spelen met kinderen, tuinieren of gewoon in alle rust genieten van de buitenlucht. De royale afmetingen van de tuin bieden voor ieder wat wils – of je nu een groene oase wilt creëren of gewoon ruimte nodig hebt om te ademen.

De kroon op het werk: een royale garage met extra opslag

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale garage, uitgerust met een elektrisch bedienbare garagedeur. Hier vind je niet alleen voldoende ruimte voor een auto, motor of andere voertuigen, maar ook een hobbyruimte, werkplaats of opslagplek voor al je spullen. Wie graag klust of sleutelt, zal hier een ongestoorde plek vinden om aan zijn projecten te werken. Via een vlizotrap bereik je bovendien de ruime bergzolder boven de garage, waar nog eens extra opslagmogelijkheden zijn.

Een locatie met alle gemakken

Deze woning staat op een rustige locatie in Fijnaart, nabij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Perfect voor wie waarde hecht aan een centrale ligging zonder de drukte van een drukke woonwijk. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met tuin, een ruime woning voor hobbyisten of een comfortabele plek om te ontspannen – deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt.

Ben je benieuwd hoe deze woning eruitziet in 3D? Bekijk dan zeker de 3D tour onder het kopje 3D tour. En kom gerust langs voor een persoonlijk bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en de unieke kenmerken van deze woning.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en beschikt over eigen grond. De erfpacht en canon zijn niet vermeld in de beschrijving. De woning valt onder een VvE met servicekosten die niet nader zijn gespecificeerd.

Er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de rolluiken (handmatig bedienbaar). De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sanering bekend. De bestemmingswijziging van het perceel is niet vermeld.