De Tippe 8

Een ruime, energiezuinige twee-onder-1-kapwoning in Fluitenberg met alle comfort

Hier biedt zich een verrassend ruime twee-onder-1-kapwoning aan in het rustige Fluitenberg, met een energielabel A, een aangebouwde stenen garage en een eigen oprit. Op een perceel van 318 m² vind je een woonoppervlakte van 161 m², met vier slaapkamers, veel bergruimte en zelfs de mogelijkheid voor een extra (5e) slaapkamer op de zolder. De woning is volledig geïsoleerd en biedt een perfecte combinatie van rust, groen en toch alle voorzieningen van Hoogeveen op steenworp afstand.

Beganeground: ruimte, licht en comfort De begane grond begint met een ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Hier sluit de sfeervolle woonkamer aan, met een schuifpui naar de zonnige achtertuin en een moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schiereiland met bar. Aan de achterzijde vind je een hal met directe toegang naar de tuin, de garage en een bijkeuken met witgoedaansluiting en een tweede toiletruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer boven de garage met dakkapel en kastenwand. De vernieuwde badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wat een warme en moderne uitstraling geeft.

Zolder: extra ruimte voor speel- of slaapkamer De ruime zolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor een speelkamer of een extra slaapkamer. Hier vind je ook extra opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering.

Buiten: een verzorgde tuin en parkeerruimte De verzorgde achtertuin ligt op het westen en beschikt over een nieuwe overkapping met glazen pui en berging (2025), een royaal gazon, sierbestrating en borders met beplanting. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bovendien geniet je aan de voor- en achterzijde van de woning van uitzicht op openbaar groen.

Ideale locatie en praktische details De woning ligt in een rustig hofje met veel openbaar groen, een besloten achtertuin en een speeltuin om de hoek, perfect voor gezinnen. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten ben je bij de A28, het treinstation of het centrum van Hoogeveen met alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 1993, heeft een Bosch cv-installatie (2010), is voorzien van 20 zonnepanelen en heeft een 3fase aansluiting in de meterkast.

Plan gerust een bezichtiging! Wil je deze energiezuinige, ruim opgezette woning zelf ervaren? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van een comfortabel en duurzaam woonplezier.