Professor van Swindenstraat 14

Een oase van rust in Franeker – met alle gemakken van het centrum op loopafstand

Stel je voor: een lichte, ruim opgezette tussenwoning waar je met z’n allen kunt genieten van gezelligheid en privacy, terwijl je op slechts een steenworp afstand bent van de levendige binnenstad van Franeker. Deze woning aan de Professor van Swindenstraat 14 combineert de rust van een groene wijk met de praktische voordelen van een centrale ligging – en dat allemaal met een onderhoudsvriendelijke achtertuin, 15 zonnepanelen op het dak en een indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Of je nu op zoek bent naar je eerste huis of een nieuwe plek om te ontspannen, hier vind je alles wat je nodig hebt: ruimte, licht, groen en een buurt waar je je thuis voelt.

Een huis vol licht en gezelligheid

Zodra je de entree met hal betreedt, wordt je verwelkomd door een ruime woonkamer die dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde overstroomt met daglicht. Aan de voorzijde geniet je van een uitgestrekt uitzicht over de straat, terwijl de achtergevel de mogelijkheid biedt om openslaande deuren te realiseren – zo maak je van de woonkamer een echte buitenruimte. De keuken, functioneel ingericht met een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, is voorzien van een praktische rechte opstelling en een ruime trapkast voor alle voorraad.

Aansluitend vind je de bijkeuken, waar het witgoed zijn plek heeft en waar je via een deur direct de tuin in stapt. Handig is ook de aangebouwde berging, waar fietsen, tuinmeubilair en andere spullen droog en veilig kunnen worden opgeborgen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee ruimere kamers en een kleinere, ideaal voor kinderen of een gastenkamer. De geheel betegelde badkamer met douche en wastafel met meubel is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de bergvliering – een praktische oplossing voor alles wat je niet dagelijks gebruikt.

Een tuin die vraagt om ontspanning

Geen zin om ieder vrij weekend in de tuin te werken? Dan is deze nagenoeg geheel bestraate achtertuin precies wat je zoekt. Met voldoende ruimte voor een zithoek of eettafel en een compacte overkapping achterin, is dit de perfecte plek om te genieten van de zon, een barbecue of een avondje buiten met vrienden.

De verkopers laten met een glimlach achter: "Wat we het meest gaan missen, is deze heerlijke tuin. Een plek om samen te zijn, te praten en te ontspannen – en dat terwijl je binnen in een lichte, open woonkamer kunt genieten van gezelligheid."

Een locatie die alles biedt

De Professor van Swindenstraat ligt in de gezellige Professorenbuurt, waar de sfeer van saamhorigheid en vriendelijkheid je direct opvalt. Sportvelden, -faciliteiten en een speeltuin zijn op loopafstand, evenals het centrum met winkels, horeca en de markt op zaterdag. Wie van groen houdt, kan direct doorlopen naar de Dongjumer Feart en het aangrenzende Bloemketerp, een ideaal gebied voor wandelingen, winterse schaatspartijen of een snelle route naar de supermarkten. En als je Franeker uit wilt, dan ben je in een handomdraai op de rondweg en de A31 – perfect voor dagtrips naar Harlingen, Leeuwarden of de omringende natuur.

Franeker zelf is een stad die geschiedenis en moderniteit moeiteloos combineert. Met het UNESCO-werelderfgoed Koninklijk Eise Eisinga Planetarium, de jaarlijkse PC en een breed aanbod aan voorzieningen, is er voor iedereen wat te beleven. Of je nu van cultuur houdt, van sport of gewoon van een stad met karakter – hier voel je je thuis.

Belangrijke details

De woning is voorzien van een Nefit TopLine CV-ketel uit 2015 voor verwarming en warm water, en is grotendeels geïsoleerd met dakisolatie en isolerende beglazing (behalve het glas in de voordeur). Er is 3-fasenstroom aanwezig in de meterkast, en het buitenschilderwerk wordt in de zomer van 2026 in eigen beheer uitgevoerd. De vaatwasser wordt in 2025 vervangen. Het energielabel volgt nog.

Er is voor deze woning een funderingsrisico Fase-0 onderzoek uitgevoerd, met als resultaat: laag risico en geen actie.

Benieuwd hoe deze woning zich in je leven past? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie over de Professor van Swindenstraat 14 in Franeker. We kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning!