Dyksfeart 22

Een droomvilla aan open vaarwater: luxe, duurzaamheid en ruimte in Franeker-Zuid

Op de rand van de jonge woonwijk Franeker-Zuid ligt deze energieneutrale vrijstaande villa (2023), een schitterend voorbeeld van moderne bouwkunst met een traditioneel karakter. Direct aan het water gelegen, combineert deze woning maximale luxe, duurzaamheid en comfort met een architectonisch lijnenspel, een royale tuinkamer en een professioneel aangelegde tuin met extra diepe steiger. Hier is werkelijk op niets bezuinigd: van de onderhoudsvriendelijke gevelafwerking tot de maatwerk keuken en hotelkwaliteit badkamer – alles straalt kwaliteit en stijl uit.

Beganeground: ruimte, licht en sfeer

Via de ruime entree stapt u binnen in een sfeervolle hal met een extra royaal gastentoilet en een trapopgang met vide. De woonkamer, sfeervol georiënteerd aan de tuinzijde, vormt samen met de lichte woonkeuken een open en speelse leefruimte. De hoogwaardige maatwerk keuken is uitgerust met Decton bladen, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en inbouw koel-vriescombinatie, terwijl de woonkamer uitnodigt tot ontspanning in een knusse zithoek. De tuinkamer is een volwaardige uitbreiding van de leefruimte, waarbij de glazen pui volledig geopend kan worden voor een naadloze overgang naar buiten. De bijkeuken herbergt de fluisterstille warmtepomp met 190-liter boiler, aansluitingen voor wasapparatuur en een waterontharder. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling en een stijlvolle laminaatvloer.

Eerste verdieping: luxe en comfort

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waaronder de masterbedroom met luxe inloopkast. De hotelkwaliteit badkamer is voorzien van daglicht, een royale inloopdouche, toilet en een dubbel design wastafelmeubel – alles uitgevoerd met oog voor detail. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming en -koeling en een stijlvolle laminaatvloer.

Tweede verdieping: flexibiliteit en mogelijkheden

Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping met groot Velux-dakraam. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: twee extra slaapkamers, een royale werkkamer of zelfs een tweede badkamer.

Tuin en perceel: privacy en watersportplezier

Het professioneel aangelegde perceel is voorzien van een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, sfeervolle terrassen en een brede oprit voor twee auto’s. Via de afsluitbare poort bereikt u de achtertuin en het water, waar een extra diepe, 15 meter lange hardhouten steiger ligt – perfect voor het aanleggen van een boot of als loungeplek. Ondanks de noordelijke ligging staat de achtertuin de hele dag in de zon, terwijl de tuinkamer een verkoelende schaduwplek biedt.

Locatie en bereikbaarheid

Franeker, de Ster van de Elfsteden, biedt een rijke mix van cultuur, horeca en voorzieningen, terwijl de woning zelf ligt in een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen, water en wandelgebieden. Op loopafstand vindt u het station, supermarkten en het historische centrum. Dankzij de goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer zijn Leeuwarden, Groningen en zelfs Amsterdam (ruim een uur) uitstekend bereikbaar.

Kom zelf ervaren hoe deze droomvilla aan open vaarwater uw nieuwe thuis kan worden!