Prins Bernhardlaan 11

Een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met karakter en comfort in Franeker

Staat u op zoek naar een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met 131 m² woonoppervlakte en een diepe achtertuin van 438 m² eigen grond? Dan is deze woning aan de Prins Bernhardlaan 11 in Franeker precies wat u zoekt. Gebouwd in 1969 en met een inhoud van circa 468 m³, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een uitstekende staat van onderhoud en moderne gemakken.

De woning is recentelijk geïmpregneerd en gereinigd, het zinkwerk is vernieuwd, en de dakkapellen zijn onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in kunststof. Daarnaast zijn de kozijnen grotendeels voorzien van isolerende beglazing, waaronder veel HR++ glas, wat zorgt voor een prettige binnenklimaat.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming, terwijl de verdieping wordt verwarmd door radiatoren. In de grootste slaapkamer is zelfs airconditioning aanwezig, en de cv-installatie is in 2026 vernieuwd, evenals de waterontharder. Deze combinatie van moderne installaties en een verzorgde afwerking maakt deze woning tot een comfortabele plek om te wonen.

Een praktische en lichte indeling voor dagelijks comfort

Via de entree betreedt u de hal, waar u direct de meterkast, een praktische toiletruimte en de toegang tot de leefruimte vindt. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkeuken, voorzien van een U-vormige keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. De maatvoering zorgt ervoor dat u koken en eten prettig kunt combineren, zonder dat u zich ooit benauwd voelt.

Centraal in de woning bevindt zich de wenteltrap naar de verdieping, terwijl aan de achterzijde de lichte woonkamer ligt. Deze ruimte geniet van zicht op de tuin en is via een kunststof schuifpui direct te betreden, zodat u optimaal kunt genieten van de buitenruimte.

Op de begane grond vindt u ook de moderne badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een verwarmde en verlichte spiegel. Achter de woonkamer is er nog een praktische bijkeuken/stookruimte, waar u de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling vindt. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, die allemaal ruimte bieden voor een comfortabel verblijf.

Een ruime buitenruimte en een prettige woonlocatie

De woning beschikt over een ruime oprit, waar gemakkelijk meerdere auto’s kunnen parkeren, en een aangebouwde garage van circa 17 m². De diepe achtertuin, gelegen aan de noordzijde, biedt door zijn lengte altijd een fijne plek in de zon of schaduw, afhankelijk van de tijd van de dag. Dit maakt het een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

De Prins Bernhardlaan is een prettige woonlocatie in Franeker, waar u op korte afstand dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het centrum vindt. Franeker zelf biedt niet alleen winkels en horeca, maar ook een actief verenigingsleven en goede openbaar vervoersverbindingen.

Ben je benieuwd naar deze woning?

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met alle moderne gemakken en een ruime buitenruimte is zeker een aanrader. Neem contact op met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging – de praktische indeling en verzorgde afwerking ervaar u hier het beste in het echt.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht en bijdragen: Niet van toepassing (appartementsrecht is niet aanwezig).
• Gebreken en bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht, bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.