Hoofdstraat 114-A

Fijn wonen in Oud-Gaanderen – uw comfortabele gezinswoning met tuin, garage en alle gemakken

Stelt u zich voor: een goed onderhouden gezinswoning in het hart van het rustige en geliefde Oud-Gaanderen, waar u direct thuisvoelt dankzij een ruime tuin, een praktische oprit met garage en een gezellige veranda. Deze woning uit 1988 is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, zodat u direct kunt genieten van een comfortabele leefomgeving met alle hedendaagse gemakken – van een nieuwe keuken uit 2021 tot een verwarme vloer op de begane grond en in de badkamer. Een ideale plek voor gezellig samenwonen, ontspannen en genieten van de zon in de oostelijke tuin.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een lichte, open woonkamer die naadloos overgaat in de halfopen keuken, waardoor er een ruime en functionele leefruimte ontstaat. Hier kunt u gezellig koken, eten en ontspannen, terwijl u geniet van de moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig keukengebruik. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, zodat u ook in de koudere maanden van een prettige warmte kunt genieten.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, perfect ingericht voor een gezinsleven of als gastenkamers. De complete badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset is in 2015 vernieuwd en beschikt eveneens over vloerverwarming, zodat u elke ochtend in een warme omgeving kunt starten. De degelijke vaste trap leidt u verder naar de zolder, die momenteel als open ruimte is ingericht voor de cv-ketel en witgoedopstelling.

Deze ruimte biedt echter volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer – afhankelijk van uw wensen en toekomstige plannen.

Buiten de woning wacht een gezellige veranda, die u droog naar de aangebouwde stenen garage leidt. Deze is verwarmd en heeft een grote bergzolder, ideaal voor hobby’s, opslag of extra werkruimte. Achter de woning ligt een ruime tuin op het oosten, waar u al vroeg in de dag van de zon kunt genieten. Een praktische houten tuinberging en een handige achteromtoegang via de garage maken het onderhouden en gebruiken van de tuin extra gemakkelijk. Ook parkeren is geen probleem: op de ruime oprit hebben twee auto’s naast elkaar gemakkelijk plaats.

Deze woning ligt in Oud-Gaanderen, een rustige en geliefde woonomgeving met een gemoedelijke sfeer. In het dorp vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast woon u op korte afstand van Doetinchem en dicht bij natuur- en wandelgebieden, waardoor u rustig kunt wonen zonder in te boeten aan gemak. Een comfortabele en instapklare woning op een fijne plek, waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 1988 en staat op een perceel van 350 m². De volgende onderdelen zijn recent vernieuwd: toilet en badkamer in 2015, keuken in 2021 en cv-ketel in 2019.

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Alpina Makelaardij. Wij plannen graag een bezichtiging om u persoonlijk kennis te laten maken met deze mooie woonkans.