Wonen tussen dorp en buitengebied – het beste van twee werelden

Stel je voor: een woning waar je geniet van de rust en ruimte van het platteland, terwijl alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Kerkstraat 185 in Gaanderen biedt precies die unieke combinatie. Aan de voorzijde woon je in de bebouwde kom, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over groen en landerijen tussen Gaanderen en Terborg. Deze keurig onderhouden woning beschikt over een multifunctionele extra kamer, een royale woonkeuken, een prachtig aangelegde tuin met overkapt terras, een ruime oprit en een vrijstaand bijgebouw met garage en berging – alles op een perceel van 783 m².

Een woning met ruimte en praktische mogelijkheden

Oorspronkelijk gebouwd in 1951, is deze woning in de loop der jaren uitgebreid en gemoderniseerd. Rond 1980 werd de achterzijde fors uitgebreid, waardoor zowel de begane grond als de verdieping aanzienlijk groter werden. In 2004 volgden onder andere een nieuwe keuken en badkamer, evenals een fraaie erker die extra licht en sfeer aan de woonkamer toevoegt. Met een woonoppervlakte van circa 152 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte, ideaal voor een gezinswoning.

Op de begane grond vind je naast de woonkamer een multifunctionele extra kamer, perfect als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis, met voldoende ruimte voor koken en gezellig samen zijn. Een praktische toevoeging is de ruime kelder, bereikbaar vanuit de keuken, ideaal voor provisie, voorraad of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime inloopkast en de badkamer. Daarnaast is er een grote zolderruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie, die mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Buitenleven op z’n best

De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier ervaar je optimale privacy, rust en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De combinatie van groen, ruimte en vrijheid zorgt voor een unieke woonbeleving, die maar zelden zo dicht bij dorpsvoorzieningen wordt gevonden. Onder het overkapte terras kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven – of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met familie en vrienden.

Garage en bijgebouw

De vrijstaande stenen garage beschikt over een smeerput en een praktische vliering/zolderberging. Dankzij de royale afmetingen is er naast ruimte voor een auto ook voldoende plaats voor een werkbank of hobbyruimte. Achter de garage bevindt zich een separate berging, ideaal voor fietsen en tuinmateriaal. Hier zijn tevens de aansluitingen aanwezig voor de beregeningsinstallatie met eigen waterbron.

Wonen in Gaanderen

Gaanderen biedt de ideale combinatie van dorpse rust en een compleet voorzieningenniveau. In het dorp vind je onder andere winkels, basisscholen, sportverenigingen en een treinstation. Bovendien ligt Doetinchem op slechts circa 10 minuten rijden, waardoor ook stedelijke voorzieningen altijd dichtbij zijn.

Word jij de nieuwe eigenaar?

Als jij denkt dat dit jouw nieuwe thuis kan worden, dan komen we graag met je in contact.

Via Alpina Makelaardij kun je een afspraak plannen voor een bezichtiging. Kijk zeker ook naar de eigen woningsite: Kerkstraat185.nl, waar je alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie vindt. Wij kijken uit naar jouw reactie!