Vulcaanstraat 11

Aan de Vulcaanstraat 11 in Gaanderen vind je een verzorgd en praktisch ingedeeld huis met een heldere verdeling over drie verdiepingen. Beneden vind je de woonruimtes, op de eerste verdieping de slaapkamers en badkamer, en onder de kap een extra zolderkamer. Buiten biedt de woning een voortuin, oprit, garage en een achtertuin met overkapping, waardoor zowel binnen als buiten alles goed is benut.

Bij binnenkomst stap je direct in een ruime hal waar je meteen de meterkast en het toilet aantreft, samen met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal loop je door naar de brede woonkamer, die door de grote ramen vol daglicht stroomt en een gezellige zithoek met kachel biedt. De eethoek sluit hier mooi op aan, waardoor de ruimte zowel functioneel als gastvrij aanvoelt. De keuken ligt apart en is uitgevoerd in lichte, neutrale tinten, met voldoende kastruimte en een directe verbinding naar buiten.

Op de eerste verdieping kom je vier slaapkamers tegen die uitkomen op een centrale overloop, elk met een eigen formaat en ligging. Hierdoor kun je ze naar wens inrichten als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de voorzijde ligt een balkon, een prettige buitenplek op de slaapverdieping, en ook de verzorgde badkamer vind je hier. De tweede verdieping wordt ingenomen door een zolderkamer onder de kap, die door de schuine daklijnen een unieke sfeer heeft en perfect is als extra kamer of extra ruimte in huis.

Buiten biedt de woning een voortuin en een oprit die langs de woning naar de garage loopt, waar ook een vliering aanwezig is. De achtertuin is voorzien van bestrating, groen en een overkapping met een zitplek van houten afwerking, zodat je beschut van de buitenlucht kunt genieten.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van 130 m² en is gebouwd in 1985. De koopsom bedraagt € 375.000, exclusief overdrachtsbelasting. De servicekosten bedragen € 120 per maand en de VvE-bijdrage is € 75 per maand. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of monumentstatus.