Beukenlaan 1

Een sfeervolle en royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning in hartje Garderen, waar ruimte, licht en privacy samenkomen op een unieke hoeklocatie. Met een prachtige lichtinval door de hele woning en een vrijliggend perceel van maar liefst 297 m² geniet u hier van optimale privacy en een heerlijke woonomgeving. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum en het Speulderbos, terwijl de uitvalswegen A1 en A28 u binnen 20 tot 25 minuten naar Harderwijk, Apeldoorn of Amersfoort brengen.

De buitenkant van deze tweekapper straalt al warmte uit met zijn karakteristieke overstekken, roedeverdeelde ramen en een fraai balkon aan de achterzijde. Bij binnenkomst wordt die sfeer nog eens versterkt door de warme houten vloeren en de landelijke keuken met balkenplafond, die direct uitnodigt om te koken en te genieten. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, met achter de keuken een praktische bijkeuken die aansluit op een multifunctionele ruimte – momenteel in gebruik als mancave, maar net zo goed geschikt als kantoor, praktijk of salon aan huis.

De bijkeuken biedt zelfs directe toegang tot de tuin, ideaal voor een terras of moestuin.

Via de praktische entreehal met meterkast, toilet en bergruimte komt u in de ruime woonkamer, waar een sfeervolle houten vloer en strakke afwerking voor een moderne uitstraling zorgen. Aan de voorzijde vindt u een gezellig zitgedeelte met uitzicht op de straat, terwijl de achterzijde met openslaande deuren en een royaal eetgedeelte uitnodigt om te ontspannen. De keuken, voorzien van een moderne eikenhouten opstelling en veel daglicht door de vele ramen, sluit naadloos aan op de tuin en de bijkeuken met wasaansluitingen. Zo wordt het dagelijkse leven hier nog een stukje eenvoudiger.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, en een compacte badkamer met inloopdouche. De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde, met toegang tot het balkon voor een frisse start van de dag. De derde slaapkamer aan de voorzijde biedt extra flexibiliteit, terwijl de badkamer en het tweede toilet de verdieping compleet maken.

Op de tweede verdieping wacht nog een vierde slaapkamer met twee dakramen en veel bergruimte, ideaal voor een gastenkamer of studeerkamer. De voorzolder biedt bovendien ruimte voor de cv-ketel en extra opbergmogelijkheden.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is een waar genot: vroeg in de ochtend valt het eerste zonlicht al binnen, en gedurende de dag blijft er altijd een zonnig plekje te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Via de oprit aan de voorzijde bereikt u de tuin moeiteloos, terwijl de straat zelf volop parkeergelegenheid biedt voor gasten.

Deze tweekapper combineert een gebruiksoppervlakte van 160 m², een perceel van 297 m², een definitief energielabel C en recent vernieuwd schilderwerk en kozijnen met een centrale ligging dicht bij natuur, voorzieningen en snelwegen. Of u nu op zoek bent naar een gezellig familiehuis of een praktische werkplek, deze woning biedt alle ruimte en mogelijkheden.

Kom eens langs en proef zelf de sfeer van deze unieke tweekapper in Garderen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!