Schuttersweg 11

Vrijstaande droomwoning in Gassel: ruimte, rust en karakter in een groene omgeving

Stel je voor: een vrijstaande woning met een adembenemend perceel van 700 m², waar je volop kunt genieten van privacy, groen en levenslange comfort. Deze 219 m² grote woning uit 1960 is volledig gerenoveerd en combineert met zijn levensloopbestendige indeling – met slaapkamer en badkamer op de begane grond – het ideale thuis voor gezinnen, stelletjes of wie graag ruimte en rust waardeert. Gelegen in het gezellige dorp Gassel, waar je op loop- en fietsafstand bent van de Gasselse bossen en de Kraaijenbergse plassen, maar toch binnen handbereik van stad en natuur: Nijmegen is slechts 25 minuten rijden, Oss 20 minuten.

Hier vind je het perfecte evenwicht tussen dorpsleven, buitenactiviteiten en stedelijke voorzieningen.

Een huis vol karakter en comfort

De begane grond is een lichte, gastvrije ruimte die direct uitkomt op de ruime woonkeuken, het echte hart van het huis. Hier vind je een praktische werkruimte, plaats voor een grote eettafel en voldoende licht om elke dag uit te laten stralen. De comfortabele woonkamer met zijn glas en lood ramen badt in daglicht en biedt een gezellige uitstraling.

Voor wie van privacy houdt, is er een grote slaapkamer op de begane grond, compleet met een toilet en badkamer – een slimme keuze voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een praktische tuinkamer, waar je kunt ontspannen of extra opslagruimte kunt creëren.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een eigen werk- of studeerhoek. Ook hier is een toilet aanwezig, en dankzij de open indeling is er zelfs ruimte voor een uitbreiding naar een tweede badkamer – een handige optie voor grotere gezinnen. De tweede etage biedt nog eens extra ruimte met een grote bergruimte op de voorzolder en een aparte slaapkamer, ideaal voor gasten of een kantoorruimte.

Buitenleven: een oase van ruimte en mogelijkheden

Het 700 m² grote perceel is een echte parel, met volop ruimte voor een fijne tuin, speelgelegenheid voor kinderen, terrassen en gezellige buitenplekken. Of je nu wilt genieten van een overdekte BBQ-hoek of gewoon wilt relaxen in de schaduw, hier vind je altijd een plekje. De vrijstaande, onderkelderde garage rondt dit buitenparadijs af – perfect voor wie graag auto’s of hobby’s onderdak wil bieden.

Gassel: gezellig, actief en dicht bij alles

Gassel is een dorp waar je kunt genieten van een actief verenigingsleven en een veilige, kindvriendelijke buurt. Op fietsafstand liggen de Gasselse bossen en de Kraaijenbergse plassen, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon even tot rust komt. Daarnaast is het stadje Grave met zijn charmante centrum op een steenworp afstand, terwijl je binnen 20 minuten in Oss bent en 25 minuten in Nijmegen. Hier heb je het beste van twee werelden: het rustige platteland en de dynamiek van de stad.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand met eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De VvE-bijdrage bedraagt € 15,00 per maand, inclusief servicekosten.

De woning is volledig gerenoveerd, maar er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige risico’s bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst aandacht zal vragen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.