Brandestraat 20

Welkom in een unieke woning met geschiedenis en karakter

Aan de Brandestraat 20 in Geertruidenberg staat een voormalige bioscoop die met zorg is getransformeerd tot een bijzondere woon- en werkplek. Deze woning combineert industriële elementen, warme materialen en moderne woonkwaliteit in een ruim, flexibel concept. Met een multifunctionele voorhuis, royale woonruimte en meerdere buitenruimtes biedt het pand mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Of je nu op zoek bent naar een unieke woonplek, een creatieve studio of een combinatie van beide – hier kan het allemaal, zonder concessies aan comfort of sfeer.

Een plek vol geschiedenis en modern comfort

De woning ademt nog steeds de sfeer van zijn verleden, met originele details zoals het ticketloket, stalen deuren en zichtbare constructies. De huidige eigenaren hebben het pand verder verfijnd met een nieuwe urban keuken (2021), een vernieuwde cv-ketel en meterkast (2023) en HR++ Ultra beglazing in het volledige raamwerk. Hierdoor straalt de woning een perfecte mix uit van karakter en hedendaags wooncomfort.

Multifunctionele ruimte: werken en ontvangen

Bij binnenkomst treft je een indrukwekkende, hoge ruimte aan – de voormalige entree van de bioscoop. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor een galerie, atelier, kantoor of vergaderlocatie, dankzij de zelfstandige toegang vanaf de straat. Momenteel wordt het voorste gedeelte ingezet als fotostudio en vergaderlocatie, een goedlopend concept dat desgewenst kan worden overgenomen. De ruimte opent via openslaande stalen deuren naar de binnentuin, waardoor binnen en buiten naadloos verbonden zijn.

Wonen met sfeer en licht

Via een afsluitbare gang bereik je het woongedeelte, waar openheid, licht en karakter centraal staan. De woonkamer biedt volop plek voor een eettafel, zitgedeelte en eventueel een werkplek. De nieuwe urban keuken (2021) is een echte blikvanger, met een modern eiland, inductiekookplaat, oven, wijnklimaatkast en geïntegreerde koelkast. Het kloppend hart van het huis is de sfeervolle binnentuin, waar een glazen dak voor een unieke binnen-buitenervaring zorgt – in elk seizoen.

Rustige slaapkamers en een badkamer

De verdieping is bereikbaar vanuit zowel het woongedeelte als de galerie en biedt drie ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de binnentuinzijde en beschikt over openslaande deuren, waardoor je wakker wordt met uitzicht op het groen. De overige kamers zijn eveneens ruim en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbykamer.

Geniet van meerdere buitenruimtes

Deze woning biedt verschillende manieren om buiten te leven. De privacyvolle achtertuin ligt zonnig en sfeervol beschut, terwijl de botanische binnentuin een rustige plek biedt, ongeacht het weer. Op het dakterras geniet je van een uniek uitzicht over de kerk en het historische centrum van Geertruidenberg.

Een locatie vol levendigheid en rust

De woning ligt aan een rustige straat in het historische centrum van Geertruidenberg, op loopafstand van de Markt met haar monumentale panden en gezellige horeca. Tegelijkertijd bereik je uitvalswegen richting Breda, Oosterhout en de Randstad binnen enkele minuten. Hier vind je een perfecte balans tussen levendigheid en rust.

Ben je geïntrigeerd? Bekijk dan de digitale rondleiding via onze website of plan een bezichtiging. Zodra je binnenstapt, voel je direct waarom deze woning niet alleen wordt bekeken, maar vooral wordt gevoeld.