Geeserraai 12C

Een woonboerderij die je moet beleven

Op een rustig perceel van 15.770 m², verscholen tussen het groen van Drenthe, ligt deze volledig gerenoveerde woonboerderij – een unieke combinatie van karakter, comfort en veelzijdigheid. Met een woonoppervlak van circa 245 m², diverse bijgebouwen, een sfeervolle veranda en een royale kapschuur biedt deze woning ruimte voor een gezinswoning, werkplek, gastvrijheid of zelfs paarden. De woning is met zorg gerenoveerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Grote raampartijen en open ruimtes zorgen voor een adembenemend uitzicht over de eigen tuin en het omliggende landschap.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

De begane grond straalt warmte uit vanaf het moment dat je de centrale hal betreedt. Hier vind je direct toegang tot een badkamer, een slaapkamer en de verschillende leefruimtes. De sfeervolle eetkamer, met aangrenzende keuken, vormt het hart van de woning en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de veranda en het terras. De indrukwekkende woonkamer is het pronkstuk van de woning, met zijn royale afmetingen, fraaie kapconstructie, vide en houtkachel. De aangrenzende karakteristieke bar nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich ook een tweede slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.

Op de eerste verdieping versterken de vide en de royale overloop het ruimtelijke gevoel. Hier vind je drie sfeervolle slaapkamers, elk met een fraai uitzicht over het landschap, en een tweede badkamer met douche, bad, twee wastafels en toilet.

Ruimte voor buitenleven en duurzaamheid

Het perceel van ruim anderhalve hectare biedt ongekende mogelijkheden voor liefhebbers van buitenleven, paarden of andere dieren. De combinatie van grasland, volwassen bomen en privacy maakt deze plek werkelijk uniek. De royale kapschuur biedt plaats aan meerdere auto’s en sluit perfect aan bij het landelijke karakter. Daarnaast is er een sfeervol gastenverblijf met twee houten gebouwen: één met slaapkamer en badkamer, en één dat naar wens kan worden ingericht als atelier, kantoor of hobbyruimte.

De woning voldoet ook aan moderne eisen met een energielabel A, volledige isolatie en gedeeltelijke vloerverwarming, waardoor u het hele jaar door van een aangenaam wooncomfort kunt genieten.

Ideale ligging tussen rust en bereikbaarheid

Deze woonboerderij biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A37 zijn steden als Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Zwolle uitstekend bereikbaar, terwijl dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Hier woont u midden in het groen, zonder afgelegen te zijn.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Laat u verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woonboerderij te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit uw droomwoning is.