De Ing 12

Een moderne, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk

Hier vind je een instapklare woning die comfort en stijl perfect combineert. Met een energielabel A+, zes zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, biedt deze woning niet alleen luxe, maar ook een laag energieverbruik. De volledig geïsoleerde en verwarmde stenen garage maakt deze woning extra praktisch, of je nu een werkruimte, hobbykamer of extra opslagruimte zoekt. Dankzij de centrale ligging, op loopafstand van winkels, een basisschool en andere voorzieningen, is dit de ideale gezinswoning.

Een sfeervolle begane grond met luxe details Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op, met strakke stucwerkwanden en eikenhouten vloeren die een warme uitstraling geven. De ruime hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast, terwijl de lichtrijke woonkamer met grote ramen en een gezellige gashaard als middelpunt uitnodigt tot ontspanning. Onder de schuinte van de trap bevindt zich een handige voorraadkast. De open leefkeuken is een hoogtepunt, met een modern kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven en Quooker, en openslaande deuren naar de tuin voor een naadloze overgang naar buiten.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloeren en strak stucwerk. De master bedroom valt op door zijn ruime walk-in-closet, terwijl de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet een echte eyecatcher is. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.

Extra ruimte en praktische voorzieningen op de tweede en derde verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een grote open ruimte momenteel als slaapkamer dient, maar ook als werk- of speelruite geschikt is. Hier bevinden zich ook de cv-installatie, witgoedaansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen. Een vlizotrap leidt naar de praktische bergzolder, perfect voor seizoensspullen.

Een veelzijdige garage en een sfeervolle tuin De aangebouwde stenen garage is niet alleen ideaal voor je auto, maar dankzij de isolatie, verwarming en aansluitingen op water en elektra ook perfect in te zetten als kantoor, speelruimte of hobbykamer. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is met zorg aangelegd met een verharde terras, kunstgras voor de kinderen en groene borders. Een poort aan de zijkant geeft toegang tot de tuin, waar je kunt genieten van privacy en zon.

Ideaal gelegen in een levendige woonwijk Deze woning staat in Geffen, een van de kernen van Oss, waar je alle voorzieningen dichtbij hebt, van winkels en sportaccommodaties tot het recreatiegebied “De Geffense Plas”. De A59 is binnen enkele minuten te bereiken, en het NS-station in Oss biedt goede verbindingen. Een woning die klaar is om te betrekken, met alle comfort en ruimte die een gezinsleven vereist. Kom snel kijken en laat je overtuigen!