Zomerland 67

Een energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke buurt

Op een rustige straat in de gewilde wijk De Bronzenwei (Zesgehuchten) ligt deze energiezuinige eengezinswoning met energielabel A, 9 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. De woning biedt een open keuken, een nette badkamer met ligbad, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping die makkelijk tot een vierde slaapkamer kan worden omgebouwd. Aan de achterzijde vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een luxe aluminium terrasoverkapping en een stenen berging. Perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en een rustige omgeving.

Begane grond: licht en ruim Via de overdekte entree met plavuizen vloer kom je binnen in de woning. De hal geeft toegang tot een aparte toiletruimte, een meterkast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De luchtige woonkamer valt op door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de neutraal afgewerkte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer. De hoekkeuken biedt ruime werkbladen en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Aan de voorzijde is een ontbijtbarretje geplaatst, ideaal voor gezellige maaltijden.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met houtlook laminaatvloer, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer aan de achterzijde (4,05 x 3,30 m) heeft een dakvenster en is voorzien van neutraal afgewerkte wanden. De tweede slaapkamer (3,36 x 3,30 m) aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en een elektrisch rolluik. De derde slaapkamer (3,07 x 2,29 m) aan de achterzijde heeft een inbouwkast en een dakvenster.

De badkamer is volledig betegeld en biedt alle gemakken, waaronder een wastafel met meubel, een spiegelkast, een hangcloset, een ligbad met regendouche en een handdoekradiator.

Zolderverdieping: uitbreidingsmogelijkheden De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en kan, dankzij een dakkapel, eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Op deze verdieping zijn ook de HR-combiketel (Vaillant, 2023), de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur geïnstalleerd.

Achtertuin: genieten en opslaan Aan de achterzijde van de woning vind je een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, volledig bestraat met betonlook tegels. De tuin is voorzien van vernieuwde schuttingen en een luxe aluminium terrasoverkapping met verlichting en glasafsluiting. Hier kun je heerlijk genieten van de warme nazomerdagen. Aan de achterzijde staat een stenen berging met elektra, met een overkapt gedeelte voor fietsen. De tuin is ook achterom bereikbaar.

Locatie en bezichtiging De woning ligt in de kindvriendelijke buurt Zesgehuchten, op loopafstand van scholen, natuur en openbaar vervoer. De straat is verkeersluw, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging! Onze makelaars laten de woning graag aan je zien.