Koninginnestraat 101

Een strakke, energiezuinige eindwoning in het hart van de kindvriendelijke wijk Zesgehuchten

Met zijn energielabel A, ruime tuin op het zonnige zuiden en praktische indeling biedt deze fors uitgebouwde eindwoning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning staat op een hoekperceel van 159 m² met vrij uitzicht over gemeentegroen en ligt op loopafstand van basisscholen, winkels en natuurgebieden. Bovendien ben je binnen 20 minuten fietsen in het gezellige centrum van Eindhoven. Laat je verrassen door deze sfeervolle woning!

Begane grond: ruimte, licht en comfort De entree verwelkomt je met een plavuizen vloer en een meterkast met moderne aansluitingen, waaronder glasvezel. De centrale hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer, die door de houten schuifpui en lichtstraat overvloedig van daglicht geniet. De eikenhouten vloer en directe tuinuitgang maken deze ruimte extra aangenaam. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een losse koelkast, terwijl de eetkamer aan de voorzijde geniet van een prachtig groen uitzicht. Een praktische bergruimte achterin biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid om een bijkeuken in te richten.

Eerste verdieping: ruimte en licht De overloop, verlicht door een lichtkoepel, leidt naar drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde (3,56 x 5,42 m) beschikt over ingebouwde kast en grote raampartijen met HR++ beglazing en rolluiken. De twee slaapkamers aan de voorzijde (3,41 x 3,21 m) zijn eveneens ruim en licht doorzichtig. Een jonge Remeha ketel uit 2021 zorgt voor een efficiënte verwarming.

Tuin: privacy en ontspanning De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is voorzien van sierbestrating, borders en vaste beplanting, met een zonneluifel voor extra comfort. Aan de achterzijde staat een houten berging met elektra, compleet met een overkapte berging. Vrij parkeren is mogelijk aan de voorzijde.

Ideale locatie met alles voor de hand De woning ligt in een gezellige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt en openbaar vervoer. Bovendien ben je snel op de uitvalswegen en in het groen. Aanvaarding op korte termijn mogelijk!

Laat je deze woning niet ontgaan – plan snel een bezichtiging! Onze makelaars staan klaar om je alles te laten zien.