Elendil 77

Een topper in Genoenhuis: instapklare middenwoning met ruimte, luxe en een perfecte locatie

Dit instapklare juweeltje in de gewilde wijk Genoenhuis biedt alles wat je wilt: 4 ruime slaapkamers, een hoekkeuken met inbouwapparatuur, een fijne badkamer met ligbad en een zonnige tuin met overkapping en berging. De woning is zeer goed onderhouden en ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen voor de hand. Van basisscholen en speelvelden tot het levendige centrum van Geldrop en een prachtig natuurgebied – hier leef je midden in het gezellige wooncomfort.

Begane grond: licht en ruim De strak gestucte hal met visgraat PVC-vloer en moderne plinten maakt een uitstekende eerste indruk. Hier vind je ook de betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, de meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer van bijna 11 meter lang is een echte aanwinst, met een lichte uitstraling dankzij de stucwerkwand- en plafondafwerking. Een functionele trapkast en een afgesloten opbergruimte zorgen voor extra praktische ruimte. Via een schuifpui met HR++ glas stapt je rechtstreeks naar de aluminium terrasoverkapping, die met glazen schuifpanelen af te sluiten is. De hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een recent vernieuwde vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel koken.

Eerste verdieping: slaapcomfort en luxe Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en een met airco. De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en biedt een ligbad, wastafelmeubel en een vrijhangend closet – alles betegeld voor een luxe uitstraling.

Tweede verdieping: extra ruimte en functionaliteit De zolderkamer op de tweede verdieping is een echte aanwinst, met een laminaatvloer, dakraam en inbouwkasten. Hier is ook nog extra opbergruimte achter de knieschotten en een airco geïnstalleerd. De technische ruimte huisvest de HR combiketel (Nefit, 2009) en aansluitingen voor witgoed.

Locatie en uitnodiging De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met groenvoorzieningen en speelpleinen, terwijl winkels, basisscholen en het NS-treinstation binnen handbereik zijn. Ook de verbindingen naar omliggende dorpen en steden zijn uitstekend. Energielabel B en een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en eigen achterom maken dit een perfecte instapwoning.

Laat je niet ontgaan! Plan snel een bezichtiging en laat onze makelaars je deze topper persoonlijk laten zien.