Bogardeind 76B

Een royale vrijstaande woning in hart van Geldrop

Op een prachtige locatie nabij het gezellige centrum van Geldrop vindt u deze sfeervolle vrijstaande woning met een fraai aangelegde achtertuin. Met een ruime woonoppervlakte van ±166 m² en een energielabel C, biedt deze woning uitstekende levensruimte en comfort. De woning is uitstekend onderhouden en straalt een warm welkom uit, zowel van binnen als van buiten.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal voorzien van tegelvloer, een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle living van ±65 m² is het hart van het huis, met een open haard, grote schuifpui naar het terras en isolerende beglazing. De semi-open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De praktische bijkeuken biedt extra opslagruimte en aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een nooit gebruikte douche.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met zeil, vier slaapkamers (waaronder een grote slaapkamer van ±33 m²) en een nette badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en wandcloset. De slaapkamers zijn voorzien van linoleum, vaste wastafels en HR++ beglazing, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer.

De tweede verdieping huisvest een begaanbare bergzolder van ±20 m², bereikbaar via een vlizotrap, met een combi-ketel (Nefit, ±2007). De riante achtertuin ligt op de zonzijde en is recent fraai aangelegd, met gazon, beplanting en een fijne overkapping. De voortuin is netjes onderhouden, en de buitenzijde van de woning is in 2023 verschoond.

Deze woning biedt ideale ligging ten opzichte van het centrum, scholen, het Anna ziekenhuis, winkels, natuurgebied en uitvalswegen. Op loopafstand van alle voorzieningen is dit een droomlocatie voor wie waarde hecht aan een levendige wijk met alle gemakken voor de hand. Een bezichtiging zal u overtuigen van de mogelijkheden van deze prachtige woning!