het Machinaal 22

Welkom in dit moderne, lichtdoorlatende 2-kamerappartement in het hart van Geldrop! Dit instapklaar appartement uit 2012 biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, allemaal in zeer nette staat. Met een energielabel A en beschikbaar op korte termijn, is dit de perfecte woning voor starters die centraal willen wonen. De locatie is ideaal: winkels, natuur, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Laat u verrassen door deze praktische en stijlvolle woning – plan snel een bezichtiging!

De entree van het appartement op de eerste verdieping ontvangt u met een strakke, houtlook laminaatvloer en een moderne wandafwerking. Direct bij binnenkomst valt de intercom op, evenals een ingebouwde kastruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot alle ruimtes, waaronder het woongedeelte, de slaapkamer, een apart toilet met hangcloset en fonteintje, en de wasruimte.

De sfeervolle woonkamer van ca. 25 m² is een echte aanwinst, met grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De openslaande ramen en Franse balkons (met houten kozijnen en isolerende beglazing) maken de ruimte extra uitnodigend. De open keuken, in een neutrale kleurstelling, sluit naadloos aan op de woonkamer. Uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, gootsteen en vaatwasser, biedt deze keuken voldoende bergruimte in zowel onder- als bovenkasten.

De ruime slaapkamer (3.71 x 4.50/3.34 m.) is voorzien van doorgelegde houtlook PVC-laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking. Grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing zorgen voor een licht en luchtig gevoel. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.

Aan de slaapkamer grenst een nette badkamer, geheel betegeld in neutrale kleuren. De badkamer beschikt over een regendouche, een wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De praktische bergruimte, gelegen op dezelfde woonlaag, biedt aansluitingen voor witgoed en huisvest de HR-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2012). Daarnaast heeft het appartement een separate bergkast voor extra opslagruimte.

Op de begane grond van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging, terwijl voor auto’s een parkeervergunning aangevraagd kan worden bij de gemeente Geldrop. De VvE-kosten bedragen circa €185 per maand, en het appartement is gelegen in een gunstige locatie in het centrum, met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Het NS-station is slechts 10 minuten lopen verwijderd.

Ben je geïntrigeerd? Laat je niet ontgaan door deze prachtige woning – neem snel contact op voor een bezichtiging! Onze makelaars staan klaar om je alles te laten zien.