Heuvel 38-E

Dit instapklare, moderne 2-kamerappartement in het hart van Geldrop combineert een sfeervolle woonruimte met alle gemakken van het stadsleven. Gelegen aan een rustige, autoloze straat biedt het direct toegang tot winkels, cultuur, natuur en openbaar vervoer, terwijl de woning zelf uitnodigt met een verzorgde indeling en hoogwaardige afwerking.

De centrale entree van het complex leidt via een brievenbussysteem en een modern bellenplateau met intercom naar de trapopgang en het souterrain, waar uw eigen berging van 1.67 x 2.50 meter wacht. Boven vindt u het appartement zelf, met een praktische entreehal die voorzien is van een pvc-vloer, ingebouwde kastruimte en een stookruimte met de jonge hr-ketel van Remeha (bouwjaar 2025), waarvan het huurcontract voor €59,07 per maand overigens afkoopbaar is.

De sfeervolle open woonkamer van ruim 20 m² straalt warmte uit dankzij de luxe visgraat gelegde houtlook pvc-vloer en de structuurwandafwerking. Grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de handmatige rolluiken privacy bieden. De open keuken, in hoekopstelling, is direct verbonden met de woonruimte en beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en vriezer, plus voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten.

De ruime slaapkamer (4.87 x 2.85 meter) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast, met dezelfde hoogwaardige afwerking als de woonkamer: een doorgelegde houtlook pvc-vloer en neutrale wand- en plafondafwerking. Ook hier zorgen grote raampartijen met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en handmatige rolluiken voor een prettige lichtinval. De badkamer, ensuite aan de slaapkamer, is geheel betegeld in een neutrale tint en voorzien van een douche, wastafel met meubel, hangcloset en aansluitpunten voor witgoed.

Boven het complex ligt een gezamenlijk dakterras met uitzicht over het centrum van Geldrop, perfect voor een moment van ontspanning. Met een VvE-bijdrage van €180,79 per maand en een gunstige ligging op loopafstand van het NS-station (10 minuten), is dit appartement een ideale start voor starters of doorstromers die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Aanvaarding is mogelijk op korte termijn.
• Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht.