Wielstraat 48

Welkom in dit lichtrijke, moderne appartement in het verzorgde complex ‘Hofwachter’ in het hart van Geldrop. Met een prachtig uitzicht op de karakteristieke Weeffabriek, een ruime woonkamer en een sfeervol balkon biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en stijl. De woning is op korte termijn beschikbaar en beschikt over twee slaapkamers, een halfopen keuken, een moderne badkamer, een eigen parkeerplaats en een privé berging – alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos woonplezier.

Een woning vol licht en ruimte

De entree van het appartement op de tweede woonlaag verwelkomt je met een ruime hal, afgewerkt met houtlook laminaatvloer. Hier vind je toegang tot alle leefruimtes, waaronder de royale woonkamer met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De woonkamer is voorzien van gestucte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Vanuit deze ruimte stapt je rechtstreeks naar buiten, waar een sfeervol balkon (2,36 x 2,68 m) je verwacht. Afgewerkt met vlonder en voorzien van een elektrisch zonnescherm, is dit de ideale plek om te ontspannen met een prachtig uitzicht.

Praktische en stijlvolle inrichting

De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en gootsteen, met voldoende opbergruimte in de diverse kastjes en laden. De moderne vloer in visgraatpatroon geeft de keuken een frisse uitstraling. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar je de aansluitingen voor witgoed, de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit vindt.

De twee slaapkamers zijn beide ruim en licht, met grote raampartijen en HR++ beglazing voor optimale isolatie. De ouderslaapkamer (3,94 x 3,00 m) en de tweede slaapkamer (2,99 x 2,99 m) zijn voorzien van vinyl vloer en behangwandafwerking, waardoor ze een warm en comfortabel gevoel geven. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en neutraal tegelwerk, waardoor het een frisse en functionele uitstraling heeft.

Ideale locatie en voorzieningen

Dit appartement is gelegen in het centrum van Geldrop, waar je alle voorzieningen voor de hand hebt. Winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe omgeving, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein, met een VVE-bijdrage van circa €8,00 per maand. Op de begane grond vind je een eigen berging (3,13 x 1,50 m) voor extra opslagruimte.

Met een energielabel A (geldig tot 27-09-2035) en VVE-kosten van circa €188,00 per maand, is dit een woning die zowel comfortabel als duurzaam is. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ligging van dit appartement in het hart van Geldrop.