Poort 16

Een sfeervolle middenwoning met ruimte voor het hele gezin

Op een gewilde locatie nabij het centrum van Geldrop ligt deze jonge middenwoning (2010) met een energielabel A, 5 slaapkamers en een bergzolder. De woning biedt een praktische indeling, een volledig ingerichte keuken en een noordwestelijk gelegen tuin met eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Met zijn eigentijdse afwerking en ruime opzet is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en locatie.

Begane grond: Licht en ruim ontvangen

De woning begint met een overdekte entree voorzien van eiken plankenvloer, waar een moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje direct een luxe indruk maakt. De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Via de trapopgang komt u in de tuingerichte woonkamer, die overvloedig licht krijgt door de grote raampartijen en direct toegang biedt tot de tuin. De open keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte.

Achtertuin: Privé en gezellig

De noordwestelijk gelegen tuin is een echte pluspunt, met een terras van tegels, een groen gazon en borders met vaste beplanting. De tuin grenst aan een afgesloten gemeenschappelijk terrein, waar ook het eigen parkeerterrein is gelegen. Een betonnen berging met houten betimmering biedt extra opslagruimte.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. De ouderkamer (2.99 x 5.41 m) ligt aan de achterzijde en beschikt over laminaatvloer en HR beglazing. De andere twee slaapkamers (3.27 x 2.67 m en 2.17 x 2.64 m) zijn eveneens voorzien van laminaat en HR beglazing. De badkamer is licht en modern, met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop toegang biedt tot twee extra slaapkamers en een technische ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde (2.77 x 3.42 m) heeft een bergruimte achter de knieschotten en een dakraam, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde (1.80 x 5.40 m) eveneens voorzien is van extra bergruimte. De technische ruimte is praktisch ingericht met tegels, dakraam en aansluitingen voor witgoed, waaronder een nieuwe HR combiketel (Intergas, 2025). Vanaf de overloop is ook de bergzolder bereikbaar, een echte royale toevoeging.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Geldrop en is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Met zijn energiezuinige afwerking, ruime opzet en praktische indeling is dit een instapklare woning die direct kan worden bewoond. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze geweldige woning!