Een unieke kans in de gewilde villawijk "Grote Bos"

Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp, tegen het bos, vindt u deze ruime middenwoning van 170 m² met een royaal woonprogramma en speelse indeling. De woning biedt 5 of zelfs 6 slaapkamers, een inpandige garage en is voorzien van 12 zonnepanelen en een ENERGIELABEL A. Met een recent vernieuwde dakbedekking en dakisolatie en een jonge HR-ketel is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook duurzaam en goed onderhouden.

Beganeground: Ruimte, licht en comfort

Bij binnenkomst verwelkomt u een overdekte entree met toiletruimte en directe toegang tot de inpandige garage van 23 m², die via openslaande deuren verbindt met de oprit. De woonkamer ligt een trede lager en straalt warmte uit dankzij de spachtelputz wandafwerking, sfeervolle haard en grote raampartijen. Naast de woonkamer ligt de eetkamer, waar het licht door de plafondhoge ramen met hardhouten kozijnen binnenstroomt. De parketvloer en ingebouwde kastruimte maken deze ruimte zowel praktisch als gezellig. Via openslaande deuren stapt u rechtstreeks naar de tuin.

De half-open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en dubbele gootsteen, met voldoende bergruimte in de lades en kasten. De bijkeuken biedt extra opslag en toegang tot de achtertuin, terwijl de recent vernieuwde HR-ketel (Nefit, 2024) zorgt voor een efficiënt verwarmingssysteem.

1e verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vide en lichtkoepel, die toegang biedt tot 4 slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. De ouderslaapkamer (3,90 x 3,75 m) heeft toegang tot een dakterras en een ensuite badkamer, terwijl de andere slaapkamers (o.a. 3,90 x 2,83 m en 3,86 x 2,55 m) allemaal voorzien zijn van harde vloerbedekking, behang en grote ramen met hardhouten kozijnen.

De badkamer is royaal en volledig betegeld, met een douche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Een losse toiletruimte en een ruime berging (die eventueel tot een tweede badkamer kan worden omgebouwd) completeren deze verdieping.

Tuin en locatie: Groen, privacy en gemeenschappelijk genot

De achtertuin ligt op het noorden en biedt een bestraat terras, kleine vijver en vaste beplanting, met een houten berging voor extra opslag. Een bijzonderheid is de gezamenlijke binnentuin van 2.534 m², die alleen voor bewoners toegankelijk is en onderhouden wordt door de vereniging "De Kraal" (jaarlijkse bijdrage €300).

Deze woning staat in de gewilde villawijk "Grote Bos", waar u geniet van rust, groen en een toplocatie aan de rand van het dorp. Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk – een ideale kans om snel te kunnen genieten van deze ruime, duurzame en lichtrijke woning.

Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat u overtuigen van de unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie!