de Doelen 12

Welkom in deze instapklare tussenwoning uit 2014, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Geldrop. Met drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, en een onderhoudsarme achtertuin biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De uitstekende bereikbaarheid naar het station, ASML en de Hightech Campus maakt het ideaal voor professionals en gezinnen die waarde hechten aan een centrale ligging.

De entree van deze woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, die een warme en moderne uitstraling geeft. Direct naast de voordeur bevindt zich de meterkast, compleet met glasvezelaansluiting en de unit voor de vloerverwarming. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, dat is afgewerkt met lichte wandtegels en donkere tegels op de vloer. Het toilet beschikt over een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is.

De ruime woonkamer heeft een open indeling en biedt veel licht dankzij het grote raam met hor. De keuken in L-opstelling is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven, waardoor koken een genot wordt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij met dubbele openslaande deuren, die direct toegang bieden tot de onderhoudsarme achtertuin. Deze tuin is ingericht met een betegeld terras, kunstgras, elektrapunten, buitenverlichting, een buitenkraan en een schutting die in 2024 is geschilderd. Via de achterom heeft u toegang tot het achtergelegen binnenterrein, en achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer, een berging en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer en een groot raam met draaikiepdeel, terwijl slaapkamer 2 aan de voorzijde een brede raampartij heeft met een draai-kiepsysteem. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wasbak, hangcloset en mechanische ventilatie. De bergruimte op deze verdieping biedt volop opslagruimte en bevat de verdeler van de vloerverwarming.

De tweede verdieping is een open ruimte met laminaatvloer en een grote dakkapel, geplaatst in 2023. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden, zoals een derde slaapkamer of een werkruimte. Hier bevindt zich ook de CV-ketel, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse basisscholen, winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving. Voor ontspanning zijn er volop groenvoorzieningen, zoals het Dommeldal en nabijgelegen parkjes. De woning is uitstekend bereikbaar, met het centrum van Geldrop, het station en de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond binnen handbereik. Voldoende openbare parkeergelegenheid is aanwezig aan de voorzijde van de woning.

Laat u dit prachtige huis niet ontgaan en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en kwaliteit te ervaren!