Sporkehout 38

Een landelijke villa op een unieke locatie in Geldrop

Wilt u landelijk wonen in een groene, bosrijke omgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand? Dan is deze vrijstaande villa op een ruim perceel van 992 m² aan de rand van Geldrop de perfecte woning voor u. Met een woonoppervlakte van 168 m², 4 slaapkamers, een inpandige garage en een adembenemend vrij uitzicht over landerijen en bos, biedt deze woning ruimte, privacy en comfort. De woning is voorzien van isolatievoorzieningen en heeft een energielabel C, waardoor het wonen hier zowel prettig als energiezuinig is.

Begane grond: sfeervol en functioneel De woning begint met een overdekte entree die uitkomt op een royale hal met tegelvloer, een fraaie houten trap naar de eerste verdieping en een sfeervolle vide. De hal biedt toegang tot een deels betegelde toiletruimte met fonteintje en een uitgebreide vernieuwde meterkast. Het hart van de woning is de L-vormige living van ± 44 m², die overvloedig licht krijgt door grote raampartijen en een schuifpui naar de diepe achtertuin. De zonneluifels zorgen voor comfort, terwijl de open haard een extra knusheid geeft. De keuken van ± 11 m² is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische provisiekast en een bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluiting voor wasapparatuur zorgen voor extra functionaliteit. Vanaf de bijkeuken bereikt u de inpandige garage van ± 21 m², die voorzien is van elektra, water en verwarming.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u een ruime vide met vloerbedekking, die toegang biedt tot 4 slaapkamers, een badkamer, een berging en een vlizotrap naar de tweede verdieping. De hoofd slaapkamer van ± 20 m² heeft een balkon, 3 inbouwkasten en een vaste wastafel. De overige slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, inbouwkasten en liggen onder de kapschuinte. De badkamer van ± 7 m² beschikt over een ligbad, douche, vaste wastafel en een tweede toilet.

Tuin: een oase van rust en privacy De woning wordt omringd door een riante tuin, met een voortuin die geschikt is voor meerdere auto’s en een achtertuin die volledige privacy biedt. Hier vindt u een terras, kas, gazon en volwassen beplanting, waardoor u kunt genieten van een vrij uitzicht over landerijen en bos.

Toplocatie met alle voorzieningen De villa ligt in een groene, bosrijke villawijk aan de rand van Geldrop, op fietsafstand van Eindhoven. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u snel in het centrum van Eindhoven bent of bij de A67, ASML of de High Tech Campus. Geldrop zelf biedt diverse scholen, een ziekenhuis, NS station, winkelvoorzieningen en heerlijke wandel- en fietsgebieden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om deze unieke woning in een rustige, groene omgeving te ontdekken.