Tricotstraat 47

Een ruim, energiezuinige woning met karakter

Dit recent gerenoveerde en uitgebreide huis combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een perfecte manier. Met een volwaardige zolderverdieping, een energiezuinige hybride warmtepomp en een ruime vrijstaande garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig en modern woongevoel. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte, terwijl de zonnepanelen en isolatie zorgen voor een laag energieverbruik.

Beganeground: Ruimte en licht Je komt binnen in een ruime hal met een betegelde toiletruimte, een trapkast met de unit van de vloerverwarming en een trap naar boven. De woonkamer, bereikbaar via een trendy deur, straalt licht uit dankzij de uitbouw. De moderne laminaatvloer, die doorloopt over de hele begane grond, wordt verwarmd door vloerverwarming, terwijl de strak gestucte wanden en plafonds een rustige, stijlvolle basis vormen. Achterin ligt de open leefkeuken, met een wandopstelling en een kookeiland, waardoor je tijdens het koken contact houdt met de eethoek. De inbouwapparatuur is compleet, inclusief een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de eethoek, voorzien van led-plafondspots, kijk je uit op de keurig aangelegde achtertuin met overdekt terras.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de overloop kom je uit bij twee ruime slaapkamers, afgewisseld met moderne laminaatvloeren en strak stucwerk. Deze kamers zijn praktisch in te delen, bijvoorbeeld met een thuiswerkplek. De badkamer is extra ruim doordat deze in een voormalige slaapkamer is gemaakt. Hier vind je een ligbad, een douchecabine (2021) en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel, ideaal voor het dagelijks gebruik.

Zolderverdieping: Volwaardige extra ruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij de verhoogde nok en dakkapel een volwaardige extra slaapkamer vormt. Deze ruimte is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte bergkamer. De HR-combiketel (2022) is gecombineerd met een hybride warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het huis.

Tuin en garage: Praktisch en sfeervol Achterin geniet je van een recent, onder architectuur aangelegde tuin met fraaie houten erfafscheidingen en buitenverlichting. Onder de terrasoverkapping met lamellendak (handmatig te openen en sluiten) zit je beschut én toch buiten. Praktisch is de aangebouwde berging met wasruimte. De vrijstaande garage is circa 33 m², hoog uitgevoerd en voorzien van een elektrische sectionaaldeur, aparte loopdeur en elektra—ideaal voor opslag, klussen of een hobby.

Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in de rustige, groene wijk Braakhuizen-Noord, waar je snel buiten bent voor een ommetje langs het Eindhovens Kanaal en de Kleine Dommel. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum De Coevering, met onder andere twee supermarkten en diverse winkels zoals een bakker, slager, apotheek, Kruidvat en Primera. Ook het centrum van Geldrop met bijvoorbeeld Landgoed Kasteel Geldrop ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is praktisch: het NS-station Geldrop is goed per fiets bereikbaar en je zit met de auto zo op de A67 richting Eindhoven en de rest van de regio.

Kom kijken en laat je overtuigen!