Tricotstraat 63

Een scherp geprijsde gezinswoning vol mogelijkheden in de populaire wijk Braakhuizen-Noord

Deze ruime starterswoning van 118 m² in Geldrop biedt alles wat een gezin nodig heeft: een uitgebouwde achterzijde met veel licht, een grote garage van 29 m² die ook als praktijk-, hobby- of kantoorruimte kan dienen, en een gunstige ligging nabij natuur, scholen en voorzieningen. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin is dit een woning die zowel comfort als functionaliteit uitstraalt.

Een sfeervolle entree en een lichte, moderne woonkamer

Bij binnenkomst komt u direct in een ruime ontvangsthal, waar een toilet, meterruimte en de trap naar de eerste verdieping direct toegankelijk zijn. De woonkamer, bereikbaar via de gang, ademt ruimte en licht dankzij de grote raampartijen en de uitbouw aan de achterzijde met glaspartijen tot aan het plafond. De massief houten vintage vloer loopt door van de hal naar de woonkamer, waar de sfeer wordt versterkt door stucwerk aan de wanden en plafond met inbouwspotjes. De schuifdeuren openen zich naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan.

De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, biedt alles wat u nodig heeft: een aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak, naast een royaal aanbod aan kastruimte. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, wat het gevoel van openheid nog verder versterkt.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Via de vaste trap komt u op de overloop, waar drie slaapkamers aansluiten. De wanden zijn afgewerkt met behang, en de vloeren zijn voorzien van laminaat, wat zorgt voor een warme en praktische uitstraling. Direct naast de overloop vindt u een moderne doucheruimte, volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ruimte waar elke ochtend soepel verloopt.

Extra bergruimte op de zolder en een ruime garage met mogelijkheden

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar de cv-ketel staat opgesteld en extra bergruimte beschikbaar is. Hier houdt u alles netjes en overzichtelijk.

Aan de achterzijde van de woning staat een zeer ruime garage van 29 m², momenteel in gebruik als mancave, maar net zo goed geschikt als praktijkruimte, hobbyatelier of thuiswerkplek. De garage is voorzien van elektra, water en zelfs een toilet, en dankzij het achterpad is deze gemakkelijk bereikbaar. Bovendien liggen er dertien zonnepanelen op zowel de woning als de garage, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woning.

Een tuin om van te genieten en een rustige woonomgeving

De achtertuin is ingericht met een terras, bestrating en groen, ideaal voor gezellige barbecues of ontspannen momenten in de avondzon. De woning ligt in een rustige straat in Braakhuizen-Noord, een wijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijkheid en groene omgeving. Op loopafstand vindt u een park met speeltuin en hondenuitlaatstrook, en voor wandelliefhebbers is het bosrijke natuurgebied langs het Eindhovens Kanaal binnen handbereik. Ook scholen, kinderdagverblijven en een supermarkt zijn dichtbij, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt.

Uitstekende bereikbaarheid voor werk en vrije tijd

De woning ligt vlak bij het centrum van Geldrop, maar toch in een rustige omgeving. De belangrijkste uitvalswegen zijn binnen vijf autominuten bereikbaar, waardoor bedrijven als ASML, Philips Medical, VDL en de High Tech Campus Eindhoven snel te bereiken zijn. Met de bus 24 (halte op vijf minuten lopen) bent u in luttele minuten in Eindhoven Centraal, en het treinstation van Geldrop ligt op vijf tot zeven minuten fietsen. Voor wie liever de fiets pakt, loopt er een snelfietsroute langs het Eindhovens Kanaal die u in 20-25 minuten autovrij naar Eindhoven of Helmond brengt.

Kortom, een ideale gezinswoning met een perfecte mix van ruimte, comfort en voorzieningen, op een locatie die zowel rust als gemak biedt. Zou dit uw nieuwe thuis kunnen worden?

Plan snel een bezichtiging via de online agenda of neem contact op voor meer informatie. Wij helpen u graag verder!