Rijksweg Zuid 118-B13

Licht, modern en direct te betrekken: een energiezuinige oase in het hart van Geleen

Stel je voor: een modern appartement van circa 52 m², zo goed als nieuw en direct te betrekken, gelegen aan de Rijksweg Zuid in Geleen. Hier vind je een energielabel A++, een prettige indeling met optimale natuurlijke lichtinval en een slaapkamer met een elektrisch bedienbaar dakraam voor extra frisse lucht en daglicht. Bovendien biedt de woning een kleine gemeenschappelijke buitenruimte – perfect voor wie een comfortabel, licht en duurzaam woonklimaat zoekt op een centrale locatie met alle voorzieningen om de hoek.

De woning straalt van binnenuit een verzorgde uitstraling uit, dankzij de goede staat en moderne inrichting. De ruimtelijke indeling zorgt voor een aangenaam gevoel, terwijl het dakraam in de slaapkamer niet alleen voor ventilatie zorgt, maar ook het binnenkomende licht maximaal benut. Met een energielabel A++ ben je hier niet alleen milieubewust onderweg, maar ook met een aanzienlijke besparing op je energiekosten. De kleine gemeenschappelijke buitenruimte voegt een extra laagje privacy en buitenleven toe, hoewel deze beperkt is in omvang.

De ligging aan de Rijksweg Zuid is ideaal voor wie waarde hecht aan centrale bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je winkels, uitvalswegen en andere voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en uitstapjes eenvoudig zijn. Of je nu werkt, studeert of gewoon van het leven geniet – deze woning biedt de perfecte mix van modern comfort en praktische ligging.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.200,-. De servicekosten zijn inclusief VvE-bijdrage en bedragen € 1.000,- per jaar. De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan.