Victoriastraat 13

Een unieke woning in het geliefde Fortuna Park

Op een rustige en groene locatie in Geleen biedt deze verrassend ruime en multifunctionele woning alle ruimte en flexibiliteit die u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 186 m², een eigen carport, een vrijstaande berging en een royale achtertuin combineert deze woning comfort, praktijk en levensstijl op een uitstekende plek. Dankzij de energielabel A en de flexibele indeling is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan ruimte en mogelijkheden.

Een begane grond vol mogelijkheden De begane grond biedt een ruime woonkeuken met een multifunctionele ruimte aan de tuinzijde, die perfect geschikt is voor een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De indeling is zo ontworpen dat u gemakkelijk een moderne woonkamer met open keuken kunt realiseren, afhankelijk van uw woonwensen. Vanuit deze verdieping heeft u direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar u kunt genieten van privacy en groen.

Een lichtrijke eerste verdieping met balkon Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een royale woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Het balkon nodigt uit om de buitenlucht te ervaren, terwijl de ruimte zelf uitstekend geschikt is om uit te breiden met twee tot drie extra slaapkamers. Hierdoor biedt de woning potentieel voor tot zes slaapkamers, waardoor u de indeling kunt aanpassen aan veranderende levensfases.

Comfort en privacy op de tweede verdieping De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met dubbele wastafel en douche, een separate toiletruimte en praktische bergruimte. De indeling zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en gezelligheid, waardoor iedereen in het huis zijn eigen plek kan vinden.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in het geliefde Fortuna Park, waar u dagelijks kunt genieten van een rustige, groene omgeving met uitstekende wandel- en recreatiemogelijkheden. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De eigen carport en berging zorgen voor extra comfort en praktijk.

Een woning die past bij uw woonwensen – nu en in de toekomst Met deze hoeveelheid ruimte, indelingsvrijheid en unieke ligging komt een woning als deze zelden op de markt. Victoriastraat 13 biedt volop mogelijkheden om de woning volledig af te stemmen op uw levensstijl. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft.

Het Wij Makelaars Collectief Voordeel: 100% financieren, zonder verrassingen Bij deze woning profiteert u van het unieke Wij Makelaars Collectief Voordeel, waardoor u de volledige koopprijs voor 100% kunt financieren zonder eigen spaargeld in te brengen. U ontvangt gratis hypotheekadvies, een gratis taxatie en volledige begeleiding tijdens het financieringstraject. Uw enige kosten als koper zijn de hypotheekakte bij de notaris en eventuele kosten voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG), die bovendien fiscaal aftrekbaar zijn. Wij toetsen vooraf zorgvuldig uw financieringsmogelijkheden, zodat u met maximale zekerheid koopt. Mocht de benodigde financiering ondanks onze beoordeling niet haalbaar zijn, dan kunt u de koop kosteloos ontbinden. Zo maken wij het kopen van een woning toegankelijker, transparanter en financieel aantrekkelijker.