Henri Hermanslaan 492

De Henri Hermanslaan 492 in Geleen biedt u een licht en ruim appartement op de tweede verdieping, waar comfort en praktische indeling samenkomen. Met een grote woonkamer die toegang geeft tot een balkon, een moderne badkamer met inloopdouche en een eigen berging in een vrijstaand gebouw, is dit een woning die direct voelt als thuis. Bovendien heeft u de unieke mogelijkheid om deze woning op twee verschillende manieren te kopen, zodat u precies die optie kiest die het beste bij uw situatie past.

De woonkamer is een heerlijke ruimte om te ontspannen, met veel daglicht en een uitnodigende sfeer. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het ruime balkon, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden. De keuken is apart gelegen en eveneens voorzien van een eigen balkon, zodat u ook hier kunt genieten van buitenleven.

Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden voldoende opbergruimte dankzij de vaste kastenwanden, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche zorgt voor een luxe gevoel. Een apart toilet en de eigen berging in het vrijstaande bergingsgebouw maken het plaatje compleet.

Uw keuze voor de aankoop van deze woning is niet alleen afhankelijk van uw wensen, maar ook van uw financiële situatie.

Bij Wij Makelaars krijgt u namelijk de vrijheid om te kiezen tussen twee verschillende koopopties. De eerste optie is de traditionele manier, waarbij u zelf een bod uitbrengt, uw financiering regelt en de gebruikelijke kosten koper betaalt. Dit is een vertrouwde route zonder verrassingen, ideaal als u uw eigen weg wilt bewandelen.

De tweede optie, Wij Collectief, biedt u aanzienlijke financiële voordelen. U profiteert van 100% financiering van de koopprijs, 0% overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%), een gratis hypotheekaanvraag en een gratis taxatierapport. Hierdoor heeft u minder eigen spaargeld nodig, dat u kunt inzetten voor inrichting of verbouwing. Bovendien kunt u 100% bieden zonder financieel risico, omdat de financiering, taxatie en hypotheekaanvraag onderdeel zijn van Wij Collectief. U weet dus vooraf precies waar u aan toe bent.

Bij deze tweede optie betaalt u alleen de hypotheekakte en, indien van toepassing, de NHG-kosten — beide zijn bovendien fiscaal aftrekbaar. Er zijn geen bijkomende kosten aan de koopzijde, zoals notariskosten voor de leveringsakte, kosten voor hypotheekadvies of taxatie, of kosten koper. Het enige wat telt, is dat u een woning koopt die perfect bij u past, zonder onverwachte uitgaven.

De Henri Hermanslaan 492 ligt in een rustige buurt in Geleen, waar u optimaal kunt genieten van het dagelijks leven. De woning zelf en de locatie blijven bij beide koopopties exact hetzelfde, zodat u alleen hoeft te kiezen tussen de manier van aankoop en de bijbehorende financiële voordelen.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van circa 85 m² en de berging meet circa 6 m². De woning is vrij op de markt, met een VvE en servicekosten van € 180,- per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Wij Makelaars Geleen — Patrick Stamminger.