Bosweg 69

Een unieke kans om een karaktervolle kluswoning in hartje Lindenheuvel te transformeren

Stel je voor: een rustig gelegen eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorkant, waar je met een frisse blik de komende jaren vorm kunt geven aan een huis dat alle potentie heeft. Deze te renoveren woning in de wijk Lindenheuvel, Geleen, biedt met zijn 120 m² woonoppervlak en ruime achtertuin de perfecte basis voor een persoonlijke uitdaging. Van de open keuken en woonkamer met schouw tot de drie slaapkamers en badkamer, elk detail wacht op jouw visie – en met de houten kozijnen, zolderberging en stenen berging in de tuin is er ruimte voor creativiteit.

Een huis met karakter en mogelijkheden

Op de begane grond treft u een ruime woonkamer van 6,85 x 6,35 meter, waar daglicht via openslaande deuren naar de achtertuin stroomt. De moderne meterkast met slimme stroommeter en gasmeter zorgt voor efficiënt energiebeheer, terwijl de schouw met aansluitingsmogelijkheid voor een kachel een gezellige uitstraling garandeert. Achter de open keuken (2,80 x 1,80 m) met directe toegang tot de tuin, ligt een toiletruimte (1,00 x 0,80 m) met stortbak.

De kelder (4,00 x 1,95 m) met een plafondhoogte van 1,96 m biedt extra opslagruimte, hoewel de watermeter hier een praktische functie heeft.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: een spacieuze slaapkamer 1 (3,55 x 3,50 m), een slaapkamer 2 (3,35 x 2,55 m) met openslaande deuren naar een balkon, en een kleinere slaapkamer 3 (2,70 x 1,75 m). De badkamer (1,90 x 1,75 m) sluit de verdieping af, terwijl een overloop (2,20 x 0,80 m) met vaste trap toegang biedt tot de zolderberging. Deze zolder, bereikbaar via een vaste trap, heeft een nokhoogte van 2,16 m en een dakraam dat natuurlijk licht binnenlaat – ideaal voor opslag of een extra ruimte.

De achtertuin met stenen berging (3,30 x 2,20 m) en achteringang biedt privacy en extra functionaliteit, terwijl de houten kozijnen met enkele beglazing een typisch karakter aan het huis geven. Aan de voorkant geniet u van vrij uitzicht en een rustige ligging, terwijl de uitstekende aansluiting op het wegennet gemakkelijke bereikbaarheid garandeert.

Locatie en een uitnodiging om te bezichtigen

Gelegen in de rustige wijk Lindenheuvel, biedt deze woning niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om een huis naar eigen wens te vormgeven. Of u nu denkt aan een moderne renovatie of een traditionele uitstraling, deze kluswoning biedt de perfecte basis. Met de artist impression-foto’s kunt u zich alvast inspireren laten – maar niets vervangt het gevoel van een persoonlijk bezichtiging.

Belangrijke details

Deze woning is een kluswoning en vereist renovatie. De houten kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing. De informatie is indicatief en vormt geen aanbod. Alle gegevens, waaronder afmetingen en oppervlakten, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. De foto’s zijn aangevuld met artist impression-foto’s.