Begoniasingel 119

Een unieke kans om te kopen zonder eigen spaargeld – deze charmante tussenwoning in Geleen wacht op jou!

Stel je voor: een lichtdoorstroomde woonkamer met een prettige sfeer, een ruime leefkeuken die naadloos verbonden is met de begane grond, en een diepe achtertuin waar je direct kunt genieten van privacy en groen. Achter in de tuin staat zelfs een vrijstaande garage – ideaal voor je auto, motor of als extra opslagruimte. Maar het mooiste?

Dankzij Wij Makelaars Collectief kun je deze woning kopen zonder eigen spaargeld, zonder overdrachtsbelasting en met 100% financiering. Twee koopopties, één slimme keuze – en deze woning biedt je de vrijheid om te kiezen wat het beste bij jou past.

Deze tussenwoning aan de Begoniasingel 119 in Geleen is een echte allrounder: praktisch ingericht, ruim van opzet en volop uitbreidbaar naar eigen wens. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer die dankzij de grote ramen overdag in een warm, zonnig nest verandert. Achter de keuken ligt een overdekte buitenruimte die direct toegang geeft tot de royale achtertuin – perfect voor een terras of een tuinfeestje.

Ook de hal, het toilet en de badkamer zijn hier gevestigd, samen met een praktische berging en een provisiekelder voor extra opslag. Wie van rust houdt, waardeert de ruime leefkeuken die open verbonden is met de woonkamer, zodat je tijdens het koken nog steeds deel uitmaakt van het gezelschap.

Boven vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten – handig voor wie graag alles op orde heeft. Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, waar je volop ruimte hebt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De zolder is een echte blank canvas: afhankelijk van je wensen kun je er een gezellige zolderkamer van maken of hem functioneel inrichten voor opslag. En dan is er nog die vrijstaande garage achter in de tuin – niet alleen handig voor je vervoermiddelen, maar ook een prima plek voor een werkplaats of hobbyruimte.

De locatie van deze woning is evenzeer een pluspunt. Geleen biedt een rustige woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen dichtbij, terwijl uitvalswegen je snel verbinden met de rest van het land. Of je nu dagelijks naar het werk reist of gewoon van een centrale ligging houdt – hier ben je perfect thuis.

Belangrijke details De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of achterstallig onderhoud gemeld. Wel is er geen eigen grond – de woning is gebouwd op erfpacht met een canon van €1.250,- per jaar (inclusief VvE-bijdrage). De servicekosten bedragen €150,- per maand en de VvE-bijdrage is €100,- per maand. De woning valt onder appartementsrecht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.

Klaar om deze woning als jouw nieuwe thuis te maken? Dankzij Wij Makelaars Collectief hoef je je geen zorgen te maken over overdrachtsbelasting, notariskosten of hypotheekadvies – je betaalt alleen de hypotheekakte en eventuele NHG-kosten, die beide fiscaal aftrekbaar zijn. Geen eigen spaargeld nodig, geen verrassingen, alleen een helder overzicht en duizenden euro’s bespaard. Neem snel contact op met Patrick Stamminger van Wij Makelaars Geleen en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wacht al op jou!