Surinamestraat 19

Surinamestraat 19, Geleen: uw droomwoning met unieke keuzevrijheid en een opvallende achtertuin

Stelt u zich voor: een verzorgde, ruim opgezette woning in een rustige wijk van Geleen, waar u direct profiteert van een opvallend diepe achtertuin van bijna 25 meter diepte – een zeldzaamheid in deze buurt. Deze woning biedt niet alleen een gunstige ligging en een moderne indeling, maar ook de mogelijkheid om op twee manieren te kopen, zodat u de keuze maakt die perfect past bij uw financiële situatie. Of u nu kiest voor de vertrouwde kooproute of voor 100% financiering via Wij Collectief – met deze woning bepaalt u wat het beste bij uw leven past.

De entree van deze woning opent direct naar een ruime woonkamer die, dankzij de royale raampartij aan de voorzijde, de hele dag doorzon is. Hier vindt u volop ruimte voor een gezellige zithoek, een eethoek en zelfs een werkplek – alles onder één dak. Via de hal loopt u door naar de moderne keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en een lichte opstelling die perfect aansluit op de sfeervolle serre.

Deze serre, met daglicht van bovenaf, vormt een ideale uitbreiding van de woonkamer en biedt rechtstreekse toegang naar de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een aparte toiletruimte en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, zodat u direct kunt genieten van een frisse, functionele sanitaire ruimte.

Op de eerste verdieping wacht u een ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer, compleet met een overloop voor extra bergruimte. Via een vlizotrap bereikt u de vliering, die praktisch ingericht kan worden als opslagruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Ook de kelder biedt handige extra opslag, bijvoorbeeld voor de wasmachine of tuingereedschap.

Maar het absolute hoogtepunt van deze woning is de achtertuin van circa 230 m², die met zijn diepte van bijna 25 meter een unieke ruimte biedt voor tuinliefhebbers. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, en direct aan huis bevindt zich een tweede bergingruimte, verdeeld in twee compartimenten. Zo heeft u overvloed aan opslag voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap.

Bovendien is de tuin via een zijhek bereikbaar zonder door de woning te hoeven lopen – een handige oplossing voor dagelijks gebruik.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Geleen, waar u op loopafstand scholen, winkels en uitvalswegen vindt. Of u nu kiest voor de vertrouwde kooproute of voor de voordelige optie via Wij Collectief, deze woning biedt u alles wat u zoekt: een verzorgde uitstraling, een functionele indeling en een unieke achtertuin die zelden voorbijkomt. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met Patrick Stamminger van Wij Makelaars Geleen om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is geen eigendom van de koper, maar wordt verpacht met een erfpachtduur van 99 jaar. De erfpachtcanon bedraagt jaarlijks € 1.400,-- (inclusief VvE-bijdrage). De servicekosten bedragen € 150,-- per maand.

De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is wel achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen bekend.

De koopprijs is € 299.950,-- (bij optie 1) of 100% financierbaar via Wij Collectief (bij optie 2).