Rennebeek 37

Een unieke kans in Geleen: uw droomwoning op twee manieren kopen

Stel u voor: een ruime eengezinswoning van 109,73 m² met een karakteristieke wenteltrap, vier slaapkamers en een vrijstaande garage, omgeven door een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin van 69,30 m². Deze woning aan de Rennebeek 37 biedt niet alleen een ideale woonervaring, maar ook een unieke keuze: u koopt op de manier die perfect bij uw situatie past.

Bij Wij Makelaars bepaalt u of u traditioneel koopt of profiteert van 100% financiering, 0% overdrachtsbelasting en een risicovrij bod via Wij Collectief.

Een woonervaring met karakter en ruimte

Deze woning straalt van binnen en buiten een verzorgde uitstraling uit. Aan de voorzijde ontvangt u een verzorgde voortuin met haag, die direct de sfeer van comfort en privacy creëert. Binnen vindt u op de begane grond een ruime entree met apart toilet en meterkast, een praktische keuken uitgerust met diverse apparatuur en een riante woonkamer met openslaande deuren die naadloos aansluit op de achtertuin. Hier kunt u genieten van zon en buitenlucht, of de ruimte inrichten als uw persoonlijke ontspanningsplek.

Via de karakteristieke wenteltrap bereikt u de eerste verdieping, waar een hal en overloop de indeling structuur geven. Hier vindt u vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of als u later extra ruimte wilt creëren – en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Voor extra bergruimte zorgt een vlizotrap naar de vliering, die een bruikbare oppervlakte van 34,02 m² biedt. Bij de woning horen niet alleen de tuinen, maar ook een vrijstaande garage van 19,48 m² – perfect voor auto’s, hobby’s of opslag.

Twee slimme koopopties: uw keuze, uw voordeel

U kunt deze woning op twee manieren verwerven, waarbij de woning en locatie in beide gevallen identiek blijven. Optie 1 volgt de gebruikelijke kooproute: u brengt een bod uit, regelt uw financiering en betaalt de standaard kosten aan de koopzijde. Dit is vertrouwd en zonder verrassingen.

Optie 2, via Wij Collectief, biedt u financiële voordelen die u nergens anders vindt. U koopt de woning 100% gefinancierd, zonder overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%), notariskosten voor de leveringsakte, hypotheekadvieskosten of taxatiekosten. Ook de kosten koper vallen weg, waardoor u aanzienlijk minder eigen spaargeld nodig heeft. Bovendien kunt u 100% bieden zonder risico, omdat de financiering, taxatie en hypotheekaanvraag al zijn geregeld. U weet vooraf waar u aan toe bent en kunt gerust een bod doen.

Concreet betekent Wij Collectief voor u:

• Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%).
• Geen notariskosten voor de leveringsakte.
• Geen kosten voor hypotheekadvies of -afsluiting.
• Geen taxatiekosten.
• Geen kosten koper.
• 100% financierbaar met een normale hypotheek.
• 100% bieden zonder risico.

U betaalt alleen de hypotheekakte en, indien van toepassing, de NHG-kosten – beide fiscaal aftrekbaar.

Een locatie met karakter in het hart van Geleen

Deze woning ligt in een rustige wijk aan de Rennebeek, waar u geniet van een groene omgeving en goede bereikbaarheid. Of u nu kiest voor de traditionele kooproute of voor de voordelen van Wij Collectief: de woning en locatie blijven gelijk. Meer keuze, meer mogelijkheden – u bepaalt.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.