Ridderplein 25

Een adembenemende bovenwoning in het hart van Gemert – waar luxe, ruimte en centraal liggen samensmelten

Stap binnen in deze zeer ruime bovenwoning met twee slaapkamers en een werkkamer, gelegen in het levendige centrum van Gemert, waar de charmes van stad en natuur elkaar ontmoeten. Met een volledige modernisering in 2005 en een luxe afwerking die tot in de details doordacht is, biedt deze woning niet alleen een instapklaar comfort, maar ook een unieke combinatie van ruimtelijkheid en stijl. Zonovergoten, met een prachtig uitzicht op de kerk en het kasteel, en voorzien van een privé dakterras van 16,5 x 7,5 meter – dit is een woning die zowel praktisch als indrukwekkend is, en die u direct als uw nieuwe thuis zal voelen.

De eerste indruk is al overweldigend: een stijlvolle hal/entree met hardhouten vloer die, dankzij de solartubes, doordrenkt is van daglicht. Vanaf hier opent zich de weg naar het woonappartement op de eerste verdieping, waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. De woonkamer is een echte verrassing met zijn tegelvloer en stucwerk wanden en plafond, verlicht door zes raampartijen die niet alleen voor een prachtig uitzicht zorgen, maar ook de ruimte in een stralende gloed dompelen.

Via een lange gang bereikt u de achterzijde van de woning, waar de verbindingen naar de andere vertrekken liggen – een indeling die ruimtelijkheid en verbondenheid perfect in balans brengt.

De badkamer is een meesterwerk van modern design: geheel betegeld in lichte kleuren, voorzien van een inloopdouche, ligbad, twee wastafels en een designradiator, en uitgerust met zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van inbouwspots en geluidsspeakers, zodat u hier niet alleen kunt ontspannen, maar ook geniet van een optimale sfeer. Naast deze ruimte vindt u een separate, luxe betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje – een extra laagje comfort dat deze woning zo bijzonder maakt.

De keuken is een echte kookliefhebber’s droom: een ruime hoekkeuken met tegelvloer en stucwerk wanden, uitgerust met een MDF-inrichting en natuurstenen blad. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vrieskast, koelkast, oven en vaatwasser – allemaal in een ruimte die, dankzij de vele daglichtinval, een warm en uitnodigend karakter heeft. Vanuit de keuken bereikt u direct het dakterras, een echte parel van deze woning.

Het dakterras van 16,5 x 7,5 meter is een oase van privacy en zon, gelegen op het noordoosten. Voorzien van tegels en kunstgras, is dit de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of om buiten te dineren. Via het terras bereikt u ook de externe berging, waar u de meterkast met zeven groepen en aardlekschakelaar vindt, evenals de combiketel. Daarnaast is er een separate bergruimte met kastinrichting, bereikbaar vanuit de woonkamer, waar u al uw spullen veilig kunt opslaan.

De slaapkamers zijn eveneens zorgvuldig afgewerkt: slaapkamer 1 heeft een nylon vloer, terwijl slaapkamer 2 een tegelvloer en inbouwspots kent, compleet met een inbouwkast en airco-unit. Beide kamers zijn voorzien van zonnescreens, zodat u altijd kunt genieten van een aangename temperatuur. De werkkamer biedt extra ruimte voor al uw projecten, terwijl de inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger de wasdag een stuk eenvoudiger maakt.

De locatie van deze woning is onbetwistbaar een van de grootste troeven. Gelegen in het centrum van Gemert, bent u op loopafstand van alle voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Of u nu wilt genieten van de lokale winkels, restaurants of de groene omgeving, alles is binnen handbereik. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in directe nabijheid, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Gemert, waarbij u te maken krijgt met een erfpacht van 99 jaar tegen een jaarlijkse canon van € 1.250,-. De VvE-bijdrage bedraagt € 1.500,- per jaar, terwijl de servicekosten op € 1.000,- per jaar zijn gesteld. De woning is voorzien van eigen grond en valt onder het appartementsrecht. De koopprijs bedraagt € 499.999,- (vrij op naam).

Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!