Heijtsveld 186

Een moderne, energiezuinige tussenwoning met ruimte, comfort en een prachtige tuin

Dit instapklare juweeltje aan een brede woonstraat biedt alles wat u zoekt: een sfeervolle woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een energiezuinige uitstraling dankzij 13 zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp. Met een energielabel A+ en een volledig geïsoleerde constructie zorgt deze woning voor een comfortabel en duurzaam woongevoel.

De entree van de woning is via de voordeur, waar u direct wordt verwelkomd in een keurige hal met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond. De vernieuwde meterkast (2021) met glasvezelaansluiting zorgt voor een moderne uitstraling. De trapopgang brengt u naar de eerste verdieping, waar de sfeervolle woonkamer met open keuken u verwacht. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten veel natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Dankzij de breedte van de woonkamer is er volop plaats voor een royale zithoek, terwijl de trapkast praktische bergruimte biedt.

De moderne keuken (2020) is compleet ingericht met een kunststof aanrechtblad, spoelbak en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De overvloedige opbergruimte in de onder- en bovenkastjes maakt het een echte droomkeuken. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken, waar ook een PVC-vloer is aangelegd. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een PVC-vloer, stucwerkwanden en inbouwspots in het plafond. Slaapkamer 2 beschikt over een ruime ingebouwde schuifkastenwand, terwijl slaapkamer 1 (ca. 3,87 x 3,01 m) en slaapkamer 3 (ca. 2,70 x 2,36 m) eveneens veel ruimte bieden. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. Dankzij het raam en de designradiator is het een comfortabele ruimte.

De tweede verdieping huisvest de aansluitingen voor het witgoed, de mechanische ventilatie-unit en de lucht-water warmtepomp (WeHeat Blackbird, 2024). Hier vindt u ook de ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en een groot dakvenster, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De vaste inbouwkast in de dakschuinte biedt extra bergruimte.

De achtertuin is gelegen aan de noordwestzijde en is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels. Een riante overkapping (± 21 m²) aan de achtergevel biedt een fraai verlengde van de woning, perfect om van het buitenleven te genieten. Het overige deel van de tuin kan nog naar eigen wens worden ingericht. Achter in de tuin staat een houten overkapping met een berging van ruim 6 m², voorzien van elektra. Een poort aan de achterzijde geeft toegang tot de achterom.

Met een woonoppervlakte van ca. 112 m² en een inhoud van ca. 384 m³ is deze woning een ideale combinatie van ruimte, moderniteit en duurzaamheid. Kom snel langs om deze prachtige woning zelf te ontdekken!