Kleikampen 6

Een unieke vrijstaande woning op een royale locatie in Gemert

Op een rustige, landelijke locatie in de geliefde wijk ‘De Haag’ ligt deze vrijstaande woning op een perceel van 2.065 m², omgeven door groen en met een prachtig uitzicht over de landerijen. De woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om de vrijstaande garage in te richten als mantelzorgwoning, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders. Met vloerverwarming, slaap- en badkamer op de begane grond en een sfeervolle woonkamer met haard, is dit een woning die zowel praktijk als stijl combineert.

Beganeground: licht, ruimte en comfort Via de achterom betreed je de woning en kom je in een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot de praktische keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van een ruime bergkast en wordt gescheiden van de woonkamer door sfeervolle glazen deuren. De woonkamer is een echte aanwinst met zijn parketvloer, spachtelputz wanden en schoonmetselwerk, en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloedige lichtinval en een adembenemend uitzicht over de landelijke omgeving. Een haard maakt de ruimte extra gezellig. Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich een slaapkamer van circa 3,74 x 4,40 meter met directe toegang tot de badkamer, die uitgerust is met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met meubel.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een royale overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, meet circa 3,67 x 4,74 meter en biedt extra bergruimte onder de knieschotten. De tweede slaapkamer, aan de rechterzijde, is nog ruimer met afmetingen van 4,88 x 4,66 meter en heeft uitzicht op de oprit en de landerijen. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, is een echte aanwinst met een oppervlakte van 6,60 x 5,00 meter en zou eventueel opgesplitst kunnen worden in twee slaapkamers. Deze kamer biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een prachtig uitzicht over de achtertuin en huisvest de cv-ketel (Nefit).

Garage met extra mogelijkheden De vrijstaande garage is in gebruik geweest als woning en biedt een royale leefkeuken van circa 6,16 x 5,41 meter, voorzien van een keuken met 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser en oven. Daarnaast vind je hier een slaapkamer van circa 3,65 x 3,19 meter, een doucheruimte met witgoedaansluitingen en een toilet. Aan de achterzijde is een extern bereikbare berging aanwezig, waar je via een vlizotrap toegang hebt tot een bergzolder van circa 35 m².

Een ideale locatie met karakter De woning ligt aan een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor je optimaal kunt genieten van de stilte en privacy. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, terwijl de achtertuin je verwelkomt met een vrij uitzicht over de landerijen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Gemert, waar je alle voorzieningen vindt. De wijk ‘De Haag’ staat bekend om zijn karakteristieke woningen en rustige, centrale ligging, waardoor dit een perfecte plek is om te wonen of te investeren.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.