Mgr. Den Dubbeldenstraat 41

Een ruime, goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, een garage en een privacyvolle tuin

Dit ruime en lichtrijke huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinssamenleven. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische garage is er voldoende ruimte voor iedereen. De woning ligt aan een rustige straat en is omgeven door groen, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand liggen. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken, perfect voor ontspanning.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Via de fraai aangelegde voortuin kom je binnen in de hal, waar je direct de sfeer van het huis voelt. De hal is voorzien van een meterkast, trapopgang, een praktische trapkast en een betegeld toilet. De wanden zijn afgewerkt met granol en lambrisering, terwijl de vloer is betegeld. De ruime keuken heeft een rechte wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron, en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Vanaf de keuken kom je in de vergroten woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en een extra daklicht overvloedig van daglicht geniet. De vloer is gedeeltelijk parket en gedeeltelijk tapijt, en de wanden zijn een mix van gestuct en schoon metselwerk.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De grootste slaapkamer (13 m²) ligt aan de achterzijde en heeft gestucte wanden en vloerbedekking. De tweede slaapkamer (7 m²) heeft een inbouwkast en een combinatie van schrootjes en gestucte wanden. De derde slaapkamer (8,5 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je twee afsluitbare bergruimtes vindt, waarvan er één de opstelling van de CV-ketel (2025) herbergt. De zolderkamer is voorzien van een royaal dakkapel, waardoor het een volwaardige vierde slaapkamer vormt. Ook hier is bergruimte verwerkt onder de schuine zijde.

Rondom de woning: privacy en praktische voorzieningen De privacyvolle achtertuin is keurig aangelegd met tegels en enkele plantenborders, en biedt toegang tot de garage/berging via een poort. De garage is voorzien van elektriciteit en kan ook als hobbyruimte worden gebruikt. Naast de woning bevindt zich een berging met aansluitingen voor het witgoed.

Kom deze woning persoonlijk bekijken! Ben je geïnteresseerd in deze ruime en goed onderhouden hoekwoning? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten je graag alles aan de woning zien en vertellen over de mogelijkheden.