Kattestart 16

Een droomwoning vol rust, ruimte en modern comfort

Hier vindt u een instapklare vrijstaande woning die uitblinkt door haar sfeervolle afwerking, functionele indeling en duurzame uitrusting. Met een energielabel A, vloerverwarming op beide verdiepingen en een strak aangelegde tuin biedt deze woning van 2013 alles voor een comfortabel leven. Gelegen in de gewilde wijk Doonheide, omringd door groen en voorzieningen, is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een perfecte locatie.

Beganeground: Ruime en sfeervolle leefruimtes

De woning verwelkomt u met een centraal gelegen entree die uitmondt in een ruime hal, voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, spachtelputz-wanden en een stucwerk plafond. Hier vindt u ook een praktische garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting en een waterontharder, evenals een halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot de achtertuin via dubbel openslaande deuren. De vloer loopt door naar de eetkamer en moderne keuken, waar een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap en inbouwapparatuur voorzien in alle culinaire wensen. De ruime eetkamer nodigt uit tot gezellige maaltijden, terwijl de inpandige garage met betonvloer en schuifkastenwand extra opslag biedt.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte wachten. De ouderslaapkamer (2,94 x 5,75 m) beschikt over airco en overvloedig daglicht, terwijl de andere twee slaapkamers eveneens licht en ruimte bieden. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel, compleet met vloerverwarming en designradiator. De separate toiletruimte is eveneens voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping: Extra ruimte en technische installaties

De tweede verdieping biedt ruime opslagmogelijkheden en huisvest de CV-ketel (Intergas, 2013), zonneboiler en mechanische ventilatie. Een schuifkastenwand in de dakschuinte zorgt voor extra opslag, terwijl de ruimte makkelijk om te bouwen is tot een vierde slaapkamer.

Tuin: Een oase van rust en sfeer

De zonnige achtertuin is strak aangelegd met gazon, borders en sierbestrating, en beschikt over een afsluitbare overkapping met glazen schuifwanden, licht en elektra. Een open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de berging handig is voor tuingereedschap. De tuin is netjes afgescheiden met een groene haag en composiet schuttingdelen.

Locatie en uitnodiging

Deze jonggebouwde vrijstaande woning staat op een prachtig perceel van 410 m² in de gewilde wijk Doonheide, waar u geniet van groen, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van 164 m² en een inhoud van 697 m³ biedt deze woning ruimte, kwaliteit en duurzaamheid.

Bent u geïnteresseerd in deze instapklare droomwoning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden!