St.Lambertusweg 80

Welkom in een charmante jaren 30-woning met karakter en ruimte

Op de Sint Lambertusweg 80 in Gemonde vind je een vrijstaande woning die de perfecte combinatie biedt van historisch karakter, ruimte en privacy. Met een ruime tuin, garage en sfeervolle details is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De woning, gebouwd in 1934, straalt nog steeds de authentieke uitstraling van die tijd uit, maar vraagt wel wat liefde en aandacht om weer helemaal modern te worden.

De lichte entree verwelkomt je met authentieke vloertegels en biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de ruime leefruimte en een aparte studeerkamer aan de voorzijde. Deze kamer, voorzien van een marmeren haard, is ideaal als thuiswerkplek of extra kamer. De leefruimte is licht en ruim, met een klassieke kamer-en-suite indeling en een tweede marmeren haard die extra sfeer toevoegt. Dankzij de grote ramen geniet je van volop daglicht en uitzicht op het groene omringende landschap. Vanuit de leefruimte kom je in de praktische keuken, die is uitgerust met een gasfornuis, magnetron, vaatwasser, koelkast en oven. Een groot raam biedt uitzicht op de tuin, waardoor koken hier een prettige bezigheid wordt.

De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te realiseren. De master bedroom beschikt over een wastafel, inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten, en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers.

De tuin is een echte aanwinst, met een royaal perceel vol volwassen beplanting, een karakteristieke oude dennenboom en een overkapping met schuifpui. Hier geniet je van volledige privacy en een prettige lichtinval gedurende de dag. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, met toegang tot de garage en de voordeur.

De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving nabij het dorpscentrum van Gemonde, met een basisschool op loopafstand. Op fietsafstand vind je diverse sportfaciliteiten, middelbare scholen en de centra van Sint-Michielsgestel en Boxtel. De ligging is ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2, waardoor je snel verbinding hebt met de rest van het land.

Laat je verrassen door deze unieke woning en kom gerust langs voor een bezichtiging. Wij staan klaar om je te verwelkomen!